Ristorante

Esercizio completamente attrezzato con grande terrazza, 6 stanze e diverse fonti di reddito

Entrare e subentrare: In una posizione attraente direttamente alla Mühleplatz – uno degli hotspot di Thun – è in vendita un esercizio gastronomico in attività e completamente attrezzato, inclusi i locali ad esso appartenenti.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato all'interno e all'esterno nel 2025. L'inventario, l'arredamento e l'infrastruttura operativa hanno solo circa un anno di vita. Si presenta quindi la rara opportunità di subentrare in un esercizio già avviato senza dover procedere a costose nuove attrezzature.

L'oggetto

• circa 100 posti a sedere sulla terrazza alla Mühleplatz
• circa 60 posti a sedere nell'area interna
• 6 stanze aggiuntive sopra il ristorante
• L'intero edificio è stato ristrutturato all'interno e all'esterno nel 2025
• Inventario, arredamento e infrastruttura praticamente come nuovi
• L'ampio arredamento mobile e fisso è parte integrante del subentro

Il contratto di locazione comprende l'intero edificio inclusi i 6 stanze sopra il ristorante.

Canone di locazione intero edificio: CHF 17'000.– / mese, escl. spese accessorie

Utilizzo della terrazza su suolo pubblico: CHF 7'000.– / anno

Subentro & prezzo d'acquisto --> Da concordare

L'esercizio viene offerto come subentro totale.

Esistono fondamentalmente due possibilità:

1. Subentro nella GmbH esistente oppure 2. Subentro di tutto l'inventario, dell'arredamento e dell'infrastruttura operativa esistente

Concetto liberamente selezionabile

I locali e l'infrastruttura esistente offrono il margine necessario per un proprio concetto gastronomico.

Particolarmente interessante è la combinazione di diverse possibilità di rendimento all'interno di un unico oggetto:

Esercizio del ristorante

Delivery tramite Uber Eats & Just Eat

Airbnb / affitto a breve termine

Alternativamente, affitto fisso delle stanze

In questo modo, l'oggetto unisce gastronomia, delivery nonché affitto a breve o lungo termine sotto lo stesso tetto.

I dati principali a colpo d'occhio

Ulteriori informazioni, documenti dettagliati e visite saranno volentieri messi a disposizione in caso di reale interesse.