ufficio di 244m²

ULTIMA SUPERFICIE DISPONIBILE:

Offrite alla vostra azienda una posizione strategica a soli 6 minuti a piedi dalla stazione Cornavin e 10 minuti dal centro città. Questo edificio amministrativo beneficia di una situazione privilegiata, circondato da tutti i servizi e perfettamente servito dai mezzi pubblici.
Un valore aggiunto: il centro fitness Activ Fitness, che occupa un intero piano dell'edificio, offre un servizio pratico agli inquilini (accesso tramite abbonamento).

Le superfici proposte ammontano a un totale di 460 m² per piano, sono divisibili in 194 m², 213,244 e 265 m². La disposizione è da definire con una partecipazione del locatore. Lo spazio dispone di aria rinfrescata, blocchi sanitari adeguati (U/D/PMR) e due accessi per piano.

La posizione è eccezionale tra la stazione e il lago, offrendo una vista libera e una possibile vista sul lago. Si trova in immediata prossimità dei parcheggi della Gare Cornavin e delle Alpes. L'edificio integra un centro fitness e beneficia di un accesso ottimale ai trasporti e ai commerci.

CONDIZIONI LOCATIVE
Questa superficie di 244m2 si trova al 3° piano:

La superficie sarà consegnata plug & play e sarà disponibile a partire dal mese di maggio 2026.
L'aria rinfrescata e i blocchi sanitari sono già in loco.
Una doccia è disponibile a questo piano.

L'affitto è di:

CHF 520.-/m²/an HT HC per il 1°, 2° e 3° piano

La disposizione include la posa di un rivestimento del pavimento tipo moquette, una cucina attrezzata e lampadari a sospensione. Resta a carico dell'inquilino la posa delle partizioni e il cablaggio IT.

Le spese e i costi accessori ammontano a CHF 32.-/m²/an.

Non perdete questa opportunità unica di installare la vostra azienda in una cornice ideale, tra modernità e accessibilità.

Foto in allegato non contrattuali poiché lavori in corso.