Casa unifamiliare

Agenzia: Millenium Properties SA Rif: KM 2536 Un indirizzo raro. Una proprietà unica. Un'arte di vivere senza compromessi. Situata in uno dei settori più ricercati della riva sinistra di Ginevra, questa residenza d'eccezione beneficia di una posizione assolutamente privilegiata in prima linea del lago di Ginevra, nel cuore di Vésenaz, nel comune di Collonge-Bellerive. Edificata su un lotto privato con accesso diretto al lago, questa proprietà offre un livello di comfort, di discrezione e di prestazioni raramente disponibile sul mercato locativo ginevrino. Il suo ambiente esclusivo, il suo molo privato, il pontile e il posto di ormeggio per yacht la rendono un bene destinato a una clientela internazionale alla ricerca di una residenza rappresentativa e prestigiosa. I punti di forza * Prima linea del lago di Ginevra * Terreno privato di circa 5'000 m² * Residenza di circa 1'000 m² * Molo privato e pontile privato * Posto di ormeggio per yacht * Accesso diretto al lago * Piscina esterna riscaldata * Pool house con cucina estiva * Spa, hammam, sauna e sala di massaggio * Sala di cinema privata * Sala di sport Technogym di 100 m² * Biblioteca privata di circa 3 000 volumi * Ascensore che serve i piani * Appartamento indipendente per il personale * Sistema completo di videosorveglianza * Intimità e sicurezza eccezionali Spazi esterni Gli allestimenti esterni sono stati progettati per offrire un contesto di vita paragonabile alle più belle proprietà lacustri europee. * Grande piscina riscaldata * Pool house completamente attrezzata con cucina estiva, barbecue e spogliatoi * Giardini paesaggistici * Padiglione da giardino * Garage chiuso per 3 veicoli * Parcheggi esterni per 4 veicoli supplementari * Accesso privato al lago * Infrastruttura nautica privata Interni raffinati e funzionali La residenza combina eleganza classica, volumi generosi e prestazioni di alta gamma. Ricevimento e vita quotidiana * Salone da musica con camino e vista lago * Pianoforte a coda Steinway & Sons * Biblioteca privata con camino * Grande sala da pranzo di ricevimento * Cucina principale completamente attrezzata * Cucina di servizio indipendente * Ufficio di direzione con cassaforte integrata * Ufficio separato per assistente Benessere e svago * Sala di fitness di circa 100 m² attrezzata Technogym * Spa privato con sala di massaggio * Hammam * Sauna * Solarium * Sala di cinema privata da 8 posti Primo piano * Suite principale con due cabine armadio indipendenti * 3 camere familiari * 2 camere per gli ospiti Secondo piano * Camera destinata a un assistente personale Piano seminterrato * Appartamento indipendente per il personale di servizio con accesso separato Tutte le camere dispongono di un proprio bagno e cabina armadio. Una residenza pensata per una clientela internazionale Questa proprietà risponde perfettamente alle aspettative di dirigenti d'azienda, rappresentanti diplomatici, family office, investitori internazionali o personalità che cercano una residenza d'eccezione a Ginevra. La combinazione unica della sua posizione sul lago, delle infrastrutture nautiche private, degli impianti di svago e del suo livello di riservatezza la posiziona tra le offerte più esclusive del mercato residenziale ginevrino. Locazione riservata - Documentazione completa e condizioni su richiesta Un'opportunità rara sul mercato ginevrino, destinata a una clientela esigente in cerca di esclusività, sicurezza e un contesto di vita incomparabile sul lago di Ginevra. Contatto: Kari Marill Hernandez +41 79 572 19 97...