130m² grande magazzino

**Immobile per studi medici in una posizione rappresentativa a Hergiswil – tra Lucerna e il Lago dei Quattro Cantoni** In una posizione tranquilla e ben raggiungibile a Hergiswil, è disponibile un immobile particolarmente adatto all'uso come studio medico, dentistico o terapeutico. **Posizione e raggiungibilità** Hergiswil offre una posizione privilegiata tra il Lago dei Quattro Cantoni e il Pilatus, con collegamenti diretti con le aree economiche di Lucerna, Zug e Stans. L'autostrada A2 è raggiungibile in pochi minuti, il collegamento ferroviario per Lucerna richiede meno di dieci minuti. Un indirizzo tanto confortevole quanto semplice per i pazienti – con un'ottima accessibilità da tutta la regione della Svizzera centrale. **Oggetto e utilizzo** L'immobile è pronto per l'occupazione e può essere adattato a breve termine alle esigenze specifiche di uno studio. Gli spazi chiaramente strutturati consentono una suddivisione funzionale in reception, sale per trattamenti e consulenze, nonché locali di servizio. Particolarmente adatto per: * Studio di medicina generale o specialistica * Studio dentistico o di ortodonzia * Studio di fisioterapia, ergoterapia o psicoterapia * Studio di medicina complementare * Studio associato di più discipline **Caratteristiche principali** * Posizione rappresentativa in un comune consolidato della Svizzera centrale * Ottima raggiungibilità via strada e ferrovia, parcheggi disponibili * Impianto di ventilazione * Pronto per l'occupazione, adattabile in modo flessibile ai concetti di studio * Ambiente tranquillo, adatto per colloqui riservati con i pazienti e per un lavoro concentrato * Conversione in una casa unifamiliare generalmente possibile **Visita** Saremmo lieti di presentarvi l'immobile di persona sul posto e di discutere con voi le concrete possibilità di utilizzo per il vostro studio. Restiamo in attesa di un vostro contatto. **HUBER REAL ESTATE**