3 ½ rooms apartment

Appartamento luminoso e ben organizzato, situato in modo ideale nel settore di Gilly/Bursins, a pochi minuti dal lago di Ginevra e dalla stazione. Ambiente verde, vista aperta sulle vigne e sui giardini circostanti. ✦ DESCRIZIONE Questo appartamento moderno offre bei volumi con grandi finestre che si affacciano su un balcone privato. Il soggiorno spazioso è bagnato di luce naturale e dispone di un accesso diretto all'esterno. La cucina aperta a L, completamente attrezzata, è dotata di un'isola centrale e di una piastra di induzione — ideale per cucinare in famiglia. Le camere beneficiano di parquet caldo, di finestre generose con vista sulla verde area, e di una buona luminosità. Il bagno principale dispone di una vasca da bagno e di uno spazio lavanderia con lavatrice e asciugatrice integrate — un vero comfort quotidiano. Un WC per gli ospiti separato completa l'insieme. ✦ PUNTI DI FORZA • Grandi finestre con accesso al balcone nel soggiorno e nella camera principale • Parquet nelle camere, piastrelle di qualità negli spazi di vita • Cucina attrezzata aperta con isola • Lavanderia privata (lavatrice + asciugatrice) nel bagno • WC per gli ospiti indipendente • Vista sulla verde area e vigneti • Quartiere tranquillo, ben servito ✦ ARREDAMENTO Il contratto di affitto è stabilito senza arredamento. Tuttavia, il proprietario è disposto a lasciare l'intero arredamento attuale nell'alloggio in presentazione di un'offerta — un'opportunità rara per installarsi immediatamente senza spese aggiuntive. ✦ DISPONIBILITÀ Disponibile ufficialmente dal 1° agosto 2025. Una presa in carico anticipata può essere considerata in base a un accordo reciproco, il proprietario lasciando la Svizzera prossimamente. ⚡ VISITE URGENTI — Le visite sono da organizzare nelle due prossime settimane. Grazie per aver preso contatto rapidamente per riservare il proprio posto. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🗓 Disponibilità dal 01.08.2025 — ingresso anticipato negoziabile