Appartamento di 3 ½ locali

Questo attraente appartamento di 3 ½ locali unisce spazi abitativi generosi, dotazioni moderne e ampie superfici esterne in una casa con una qualità abitativa speciale. La pianta ben studiata, le stanze luminose e la piacevole posizione non lontana dal Zürichsee creano le premesse ideali per coppie, single o piccole famiglie che danno valore al comfort e a un ambiente residenziale di alta qualità.

L'appartamento
Il cuore dell'appartamento è costituito dall'area soggiorno-pranzo a pianta aperta. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera luminosa e accogliente. L'accesso diretto alla superficie esterna privata amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre molto spazio per una zona pranzo generosa, mobili da lounge e una vegetazione individuale.

Una parte dell'area esterna è concepita come loggia coperta e offre uno spazio protetto per ore di relax all'aria aperta. Veneziane oscuranti ma allo stesso tempo traslucide in tutto l'appartamento garantiscono un'ottimale privacy senza dover rinunciare a una piacevole luce diurna.

La cucina moderna si inserisce armoniosamente nell'area soggiorno e convince con ampie superfici di lavoro e apparecchi Siemens. Piano cottura a induzione, lavastoviglie, forno, vaporetto, cassetto riscaldante e frigorifero con congelatore separato offrono tutto ciò di cui si ha bisogno per cucinare comodamente.

L'appartamento dispone di due stanze versatili, adatte come camera da letto, camera per bambini, camera per ospiti o studio. Entrambe le stanze dispongono di pratici armadi a muro e di un accesso diretto alla superficie esterna.

Una delle stanze è completata da un bagno en-suite con vasca da bagno e doccia senza gradino. Un secondo bagno con doccia a filo pavimento, anch'essa senza gradino, e WC si trova nel corridoio e offre comfort aggiuntivo.

Un ripostiglio privato con colonna lavatrice crea uno spazio di stoccaggio pratico per la vita quotidiana. Un ulteriore punto a favore è la cantina privata, completamente chiusa, accessibile direttamente dall'appartamento. Inoltre, oltre all'accesso regolare, l'appartamento dispone di un secondo ingresso diretto dal garage coperto.

I principali vantaggi in breve:

• Ampia superficie esterna privata con loggia coperta
• Luminosa zona soggiorno-pranzo con grandi vetrate
• Cucina di alta qualità con apparecchi Siemens
• Due stanze con armadi a muro e accesso diretto all'esterno
• Due bagni, di cui uno en-suite
• Ripostiglio privato con colonna lavatrice
• Cantina privata con accesso diretto all'appartamento
• Ingresso diretto aggiuntivo dal garage coperto
• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
• Ventilazione di comfort per un clima interno piacevole
• Posizione residenziale tranquilla non lontana dal Zürichsee
• Buona raggiungibilità di negozi, scuole e trasporti pubblici
• Buoni collegamenti verso Zürich e Rapperswil

Vivere tranquillamente eppure perfettamente collegati
La posizione offre un'attrattiva combinazione di tranquillità, vicinanza al lago e buona accessibilità. Il Zürichsee dista solo pochi minuti a piedi e invita a passeggiate e ore di relax in riva all'acqua. Negozi, scuole e trasporti pubblici si trovano anch'essi a una distanza confortevole. Zürich e Rapperswil sono raggiungibili rapidamente e senza complicazioni.

Un appartamento in proprietà per tutti coloro che sanno apprezzare spazi abitativi generosi, spazi esterni privati e dotazioni di alta qualità.

Un posto auto nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di vendita.

Saremmo lieti di presentarvi questo appartamento speciale nell'ambito di una visita personale.

Contattateci per concordare il vostro appuntamento individuale per la visita e per la consegna della documentazione di vendita.