6 ½ rooms single house

**La tua nuova casa con molto spazio, comfort e alta qualità della vita** Per **1° ottobre 2026** o secondo accordi, affittiamo questa imponente e luminosa casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione attraente e familiare a 9100 Herisau. Con una superficie abitabile di circa 260 m², questa proprietà offre uno spazio eccezionalmente ampio per famiglie, coppie con esigenze di spazio o abitazione e lavoro sotto un unico tetto. **I punti salienti della casa in sintesi:** * **Superficie abitabile e offerta di locali:** 260 m² distribuiti su 6,5 locali luminosi e facilmente arredabili. * **Zona living con caminetto:** Il grande soggiorno dispone di un accogliente caminetto, che crea un'atmosfera confortevole nei giorni freddi. * **Comfort e parcheggio:** La casa dispone di un garage integrato con **accesso diretto alla casa** – ideale per riporre gli acquisti in modo indipendente dal tempo e comodo. * **Cucina:** Cucina moderna e completamente attrezzata con molto spazio di stoccaggio e elettrodomestici all'avanguardia. * **Bagni: 2 bagni e un bagno degli ospiti separato**. * **Area esterna con casetta da giardino:** Bella area del giardino/soggiorno con vista panoramica. Per tosaerba, attrezzi e attrezzature da giardino è disponibile una pratica **casetta da giardino**. * **Lavanderia/Locali accessori:** Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice oltre a ampi locali in cantina/soffitta per molto spazio di stoccaggio. **Posizione:** La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e amichevole a Herisau. Asilo nido, scuole e possibilità di shopping sono raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla connessione eccellente ai trasporti pubblici e privati, anche il centro città di St. Gallen è raggiungibile in breve tempo. **Affitto:** * **Affitto netto:** CHF **3'200.–** / mese (compresa la garage) * **Spese di riscaldamento:** CHF **500.–** / mese (in conto) * Le spese accessorie per acqua, elettricità, ecc. sono a carico dell'inquilino. **Visite e contatto:** Hai suscitato il nostro interesse? Siamo felici di mostrarti questo oggetto speciale durante una visita personale. Per favore contattaci tramite il modulo di contatto per concordare un appuntamento di visita individuale. Siamo ansiosi di ricevere la tua richiesta di contatto!