100m² kiosk

LAUSANNE : CHIOSCO & BAR CON GRANDE TERRAZZA IN VENDITA
Prix du fonds de commerce : CHF 179'000.-
Chiffre d?affaires 2025 : environ CHF 500?000.?.

Situato in una posizione strategica a Lausanne, beneficiando di un importante flusso pedonale quotidiano, questo chiosco-bar moderno rappresenta un'eccellente opportunità per un operatore che desideri riprendere un'attività chiavi in mano.

L'esercizio gode di una posizione eccezionale nelle immediate vicinanze di un importante stabilimento aperto al pubblico, garantendo una clientela regolare composta da professionisti, studenti, visitatori e abitanti del quartiere.

Di una superficie di circa 100 m², dispone di una bella capacità di accoglienza di circa 80 posti, tra cui una piacevole terrazza particolarmente apprezzata durante la bella stagione.

L'attività attuale comprende in particolare:

• Vendita di bevande e cocktail
• Sigarette e alcol
• Piccola ristorazione
• Panini e prodotti da snack
• Vendita da asporto

Gli impianti sono recenti e ben mantenuti. L'esercizio è venduto interamente attrezzato, tra cui:

• Bar professionale
• Lavastoviglie
• Forno
• Macchina per la pasta
• Vetrina refrigerata espositiva
• Mobili e attrezzature di esercizio

I principali punti di forza:

• Posizione premium ad alto passaggio
• Di fronte a un grande stabilimento aperto al pubblico
• Ottima visibilità
• Grande terrazza attraente
• Affitto particolarmente vantaggioso per il settore
• Contratto di locazione a lungo termine che offre un'eccellente sicurezza operativa
• Concetto moderno e di tendenza
• Attività recente con forte potenziale di sviluppo
• Nessun investimento maggiore da prevedere

Dossier completo disponibile dopo la firma di un impegno di riservatezza.

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Prezzo di vendita: CHF 179'000.-