3 ½ locali duplex

Benvenuti nella vostra nuova casa a Zunzgen: questo moderno duplex di 3.5 locali si estende su due piani e offre circa 190 m² di superficie abitabile. Si trova in un piccolo nuovo edificio del 2024 con solo due appartamenti.

Il cuore della casa è l'ampia e aperta zona giorno-pranzo. Travi in legno a vista, pendenze del tetto e ampie superfici vetrate conferiscono carattere e luminosità agli ambienti. Il camino freestanding con vetratura su tre lati suddivide lo spazio e garantisce un'atmosfera accogliente nelle serate fresche. Grandi piastrelle in gres porcellanato sottolineano lo stile contemporaneo.

Attraverso una vetrata a tutta altezza si accede alla terrazza coperta di circa 15 m². Offre una bella vista sul verde ed è ideale per la colazione all'aperto o per un rilassante fine giornata.

Il moderno bagno è dotato di doppio lavabo, specchio illuminato, armadio alto con molto spazio contenitivo e una doccia a filo pavimento con separazione in vetro. Una colonna lavatrice privata in appartamento e un ripostiglio in cantina completano l'offerta degli spazi. L'immobile è riscaldato in modo ecologico con una pompa di calore aria-acqua.

Le cose più importanti in breve:

• 3.5 locali su due piani, circa 190 m² di superficie abitabile
• Camino freestanding con vetratura su tre lati
• Terrazza coperta di circa 15 m²
• Bagno moderno con doccia a filo pavimento e doppio lavabo
• Colonna lavatrice privata e ripostiglio in cantina
• Nuova costruzione 2024 con pompa di calore aria-acqua
• 2 posti auto in carport affittabili a CHF 80.- ciascuno al mese

Il canone di locazione è di CHF 3'570.- netto più CHF 260.- di spese accessorie, per un totale di CHF 3'840.- al mese. La data di disponibilità è da concordare.

Zunzgen nell'Oberbaselbiet combina la quiete rurale con percorsi brevi. L'autobus BLT 107 la porta in circa 5 minuti alla stazione di Sissach con cadenza ogni 30 minuti, dalla quale partono S3 e IR verso Basel SBB e Olten. L'autostrada è rapidamente raggiungibile tramite l'uscita Sissach. Asilo nido, scuola primaria e Volg con ufficio postale si trovano nel villaggio, le possibilità di acquisto più ampie si trovano a Sissach. Per il tempo libero nelle vicinanze si offrono Zunzgerhard e la Sissacher Fluh.