1470m² commerciale

In affitto a Petit-Lancy, una superficie di officina e deposito di 1'470 m² perfettamente adatta allo stoccaggio, alla logistica e alla distribuzione. Situato nella ZI du Pont-Butin, all’Avenue des Grandes-Communes 6, il sito beneficia di una posizione strategica a Genève, con un accesso rapido alle principali arterie stradali, alla stazione Cornavin e all’aeroporto di Genève. I locali sono immediatamente utilizzabili e dispongono di una configurazione funzionale, comprendente superfici di officina, zone di stoccaggio coperte, soppalchi, locali sociali, una mensa, nonché un cortile esterno che può servire per lo stoccaggio e il parcheggio. Punti di forza * Superficie artigianale e industriale di 1'470 m² * Locali interamente attrezzati * Officine interne * Zone di stoccaggio esterne coperte * Soppalchi nell’officina * Locali sociali, deposito e mensa * Cortile esterno per stoccaggio e parcheggio * Posti auto inclusi nel canone di locazione * Posizione strategica nella ZI du Pont-Butin * Accesso rapido alla stazione Cornavin e all’aeroporto di Genève * Trasporti pubblici nelle vicinanze, linee 2, 19, 21, 22, 23 e 28 * Disponibilità immediata Tabella delle superfici Livello Destinazione Superficie RDC Officina interna nord, ex-menuiserie 421 m² RDC Stoccaggio esterno coperto nord 496 m² RDC Soppalchi nell’officina 174 m² RDC Officina interna sud, ex-serrurerie 418 m² RDC Stoccaggio esterno coperto sud 500 m² RDC Locali sociali e deposito 189 m² 1er étage Locali sociali e mensa 192 m² Esterno Cortile stoccaggio e parcheggio 1’440 m² Condizioni * Canone: CHF 190.–/m²/an * Parcheggio incluso nel canone * Spese: da definire * Contratto commerciale: minimo 5 anni * Indicizzazione: ISPC * Disponibilità: subito Un'opportunità efficiente per un'azienda che ricerca rapidamente una superficie artigianale e industriale attrezzata, con stoccaggio, cortile esterno e accesso logistico in un settore chiave del mercato ginevrino. AFFECTATION INCOMPATIBLE AVEC DES ACTIVITÉS SPORTIVES OU DE LOISIRS. **Attrezzature** * Cablaggio perimetrale * Sala server * Finitura: Attrezzato * Climatizzazione * Doccia * Cucina/kitchenette"}