3300m² commercial

Installe la tua azienda all'interno di un edificio industriale di nuova generazione, pensato per le attività artigianali, industriali, tecnologiche e amministrative, nel cuore della zona industriale ZIMOGA a Vernier. Integrato nel progetto Quarz'Up, **Quarz'Innov** propone superfici moderne, modulari e performanti, in un ambiente strategico a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra e dall'autostrada A1. Il sito beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, della vicinanza di Meyrin-Gare e di una connessione immediata al futuro BHNS. Caratteristiche principali **Superficie totale :** 10'627 m² ripartiti su 3 livelli fuori terra, con un livello seminterrato dedicato allo stoccaggio. **Superfici divisibili :** già da 80 m² al piano superiore e già da 230 m² ai piani. **Destinazione :** attività industriali, artigianali, tecnologiche, amministrative o miste. **Disponibilità :** aprile 2026. Un edificio progettato per la performance Quarz'Innov è stato immaginato come un vero e proprio strumento di gestione per le aziende che cercano flessibilità, capacità tecnica e qualità dell'immagine. **Attrezzature e allestimenti :** * 2 montacarichi da 2 tonnellate * 1 montacarichi da 3 tonnellate * carico utile fino a 1'000 kg/m² al piano superiore * 500 kg/m² ai piani * facciata fusibile smontabile che facilita l'introduzione di macchine * blocchi sanitari * zone di consegna integrate * 91 posti auto privati e 26 posti visitatori Ripartizione delle superfici **Piano superiore :** 2'780 m² Divisibile già da 80 m², altezza dal solaio al solaio di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m². **1° piano :** 3'300 m² Divisibile già da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m². **2° piano :** 3'300 m² Divisibile già da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m². Un indirizzo strategico a Vernier Situato in route de Montfleury 20, 22 e 24, Quarz'Innov beneficia di una posizione particolarmente ricercata per le aziende che desiderano coniugare accessibilità, visibilità e efficienza operativa. **Vantaggi di localizzazione :** * nel cuore della zona industriale ZIMOGA * a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra * accesso rapido all'autostrada A1 * servizio di autobus con le linee 57, 73, 6, 19 e 53 * a 9 minuti a piedi da Meyrin-Gare * connessione al futuro BHNS * accessi differenziati per camion di 40T e furgoni di 3,5T Un ambiente sostenibile e valorizzante Oltre alle sue prestazioni tecniche, Quarz'Innov offre un contesto di lavoro contemporaneo e di qualità, sostenuto da un'architettura curata e da standard elevati in materia di sostenibilità e comfort. **Etichette :** * Minergie® * Well Community Condizioni locative **Disponibilità :** aprile 2026 **Tipo di contratto :** minimo 5 anni rinnovabile **Indice :** secondo l'ISPC **Affitto :** secondo superfici e piani Offri alla tua azienda un insediamento di riferimento in un edificio modulare, efficiente e orientato agli usi industriali di domani. _spg partner, il tuo specialista in immobili d'impresa._ **Allestiti** * Montacarichi