Casa singola di 7 ½ locali

A **Cotterd / Vallamand**, nel cuore del Vully e in un ambiente calmo, verde e privilegiato, questa villa bifamiliare nuova offre un contesto di vita raro tra lago, vigneti e natura. Con i suoi volumi generosi, le sue grandi aperture e la sua vista libera sul lago di Morat, questo immobile si rivolge a persone che cercano spazio, comfort e un'elevata qualità della vita — che si tratti di una coppia che desidera vivere in un contesto spazioso e tranquillo, una famiglia, o persone che necessitano di stanze supplementari per il telelavoro, gli ospiti o il tempo libero. **La villa è disponibile a una data da concordare.** **Affitto** **Affitto netto: CHF 4’250.– / mese** **Spese: CHF 400.– / mese** **Affitto lordo: CHF 4’650.– / mese** Due posti auto in parcheggio sotterraneo possono essere affittati in aggiunta per **CHF 125.– / mese ciascuno**. **Punti di forza** Questa proprietà seduce per la sua posizione, la sua vista panoramica, i suoi spazi generosi e la sua atmosfera luminosa. Le grandi terrazze, le finiture moderne, i volumi aperti e la situazione tranquilla creano un contesto di vita ideale per coloro che cercano allo stesso tempo comfort, privacy e vicinanza alla natura. La casa è particolarmente adatta a persone che desiderano godere di un ambiente tranquillo senza rinunciare allo spazio: coppie con necessità di comfort, persone che lavorano da casa, famiglie, o inquilini che cercano una residenza principale di prestigio in un contesto naturale eccezionale. **Situazione** Situata al **Chemin des Vignes**, la villa beneficia di un ambiente ricercato tra vigneti, lago e campagna. La regione del Vully è apprezzata per i suoi paesaggi, i suoi sentieri pedonali, le sue piste ciclabili, le sue attività nautiche e la sua atmosfera rilassata. Il lago, Salavaux e il porto si trovano a breve distanza, mentre **Morat** è raggiungibile in circa **20 minuti**. **Contatto** Interessato/a? Non esiti a contattarci per ottenere ulteriori informazioni. Restiamo volentieri a sua disposizione e organizziamo con piacere una visita di questa villa nuova con vista panoramica sul lago di Morat. _\*Le foto sono rendering._