Casa multifamiliare

Questo storico edificio industriale e residenziale, costruito intorno al 1900, si trova in una posizione unica al confine tra la Svizzera e l'Italia. Con la sua varia offerta di spazi, offre sia uso residenziale che commerciale. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla Via Cantonale, una strada ben collegata che garantisce una facile raggiungibilità. Diversi parcheggi esterni si trovano all'interno della proprietà e offrono sufficiente spazio per gli abitanti e i visitatori. La facciata dell'edificio emana il fascino dei tempi passati, mentre la solida costruzione offre potenziale per la modernizzazione e la progettazione individuale. Nel seminterrato si trovano diverse cantine con soffitti di altezza diversa e luce naturale, che si adattano ideali per lo stoccaggio o come archivio. I muri in pietra massiccia garantiscono una temperatura costante, il che è particolarmente vantaggioso per la conservazione di vini o altri beni sensibili. Inoltre, qui si trova il serbatoio di olio che alimenta il riscaldamento esistente. Il piano terra accoglie con un ingresso invitante, che grazie alla sua struttura aperta riceve molta luce naturale. La zona commerciale comprende un ex ristorante con arredamento autentico, soffitto a travi di legno e ampie vetrate, che creano un'atmosfera luminosa e accogliente. Adiacente si trova un'ampia area di vendita con bar e sala di vendita separata, che si adatta a diversi modelli di business. Questo piano è completato da uno studio di nail art elegantemente arredato e da un solarium separato con illuminazione piacevole. Al primo piano si estendono diverse unità abitative, collegate tra loro da un ampio corridoio. I soffitti alti e i pavimenti in legno storici conferiscono alle stanze un'atmosfera calda. Diverse camere da letto sono disponibili per famiglie o come appartamenti in affitto separati. Una cucina funzionale con area pranzo invita a riunioni conviviali. Un bagno elegante con vasca da bagno classica e toilette separata completa le comodità di questo piano. Il secondo piano impressiona con una terrazza spaziosa e panoramica, che offre una vista splendida sulla campagna montuosa circostante. Qui si possono godere giorni soleggiati in assoluta tranquillità. Oltre a una cucina luminosa con elementi in legno tradizionali e a un'area living accogliente con molta luce naturale, questo piano comprende diverse camere da letto ben distribuite e un bagno. Nel piano mansardato sono disponibili diverse stanze con travi in legno accoglienti, che possono essere utilizzate come ulteriore spazio di stoccaggio. Una lavanderia funzionale offre ulteriore comfort. Le falde del tetto conferiscono alle stanze una particolare accoglienza e creano molteplici possibilità di utilizzo. La posizione centrale vicino al confine italiano e la buona accessibilità rendono questa proprietà un'opportunità attraente per concetti di utilizzo diversificati. Grazie alla suddivisione degli spazi ben pensata, ai dettagli storici e alla vista impressionante, si crea un'esperienza di vita unica con ampio spazio per la progettazione. Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non hai ancora trovato quello che cerchi? Il team di IMMOSEEKER è a tua disposizione.