5 rooms apartment

AFFTTASI APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI - con grande giardino ad uso esclusivo
PT - Via Cabione a Massagno (6900)
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• Superficie abitativa di 130 m²
• L' immobile offre spazi ampi e confortevoli, ideali per famiglie o chi cerca una soluzione abitativa di qualità.
• ATRIO con 4 ante di armadi a muro.
• SOGGIORNO 43 mq con pavimenti di grandi piastrelle di marmo.
• CUCINA SEPARATA 13 mq.
• 3 Camere da letto: 2 matrimoniali e 1 singola con pavimenti di parquet.
• 1 bagno con vasca e bidet
• 1 bagno con doccia
• TERRAZZA COPERTA DI 25 MQ: accessibile dal salone e comunicante con un giardino ad uso esclusivo di 35 mq.
• GIARDINO: ulteriore spazio verde di mq 70 anch'esso ad uso esclusivo.

L'appartamento è silenzioso e gode di un'ottima esposizione solare sia in estate che in inverno. Aria condizionata nel salone.

• PARCHEGGI: 2 spazi posteggio in garage sotterraneo, accessibili con telecomando.

Ascensore: accesso comodo a tutti i piani dell'edificio.
Accessibilità per sedie a rotelle: l'appartamento è completamente accessibile.
Adatto ai bambini: ambienti sicuri e confortevoli per tutta la famiglia.
Cantina
Fumatori ammessi.

Massagno offre una posizione strategica e ben servita.
A pochi passi si trovano:
Scuole elementari di Massagno (4 minuti a piedi),
Scuole dell'infanzia e Pre-asili presenti sul territorio e molto comodi.
Farmacia Sant'Anna (5 minuti a piedi)
Fermata del bus Studio Radio (4 minuti a piedi).
La stazione di Lugano è raggiungibile in 14 minuti a piedi.
La zona è tranquilla, lontana dal rumore del traffico e dei treni, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno pur rimanendo vicino a tutti i servizi.

L'ente sarà disponibile a partire dal 1 settembre 2026.
Appartamento: CHF 2500.--
Acconto spese acc.: CHF 250.--
2 Posti auto in autorimessa: CHF 260.-- (CHF 130.-- ciascuno mensile), senza obbligo di assumerli in affitto.

Per informazioni e per visite: 076 6793663