Appartamento attico di 3 ½ locali

IL QUADERANTE FINANZIARIO
Appartamento attico di 3 ½ locali al 5° piano n. 502

• Canone netto CHF 2'730.00
• Spese accessorie in acconto CHF 460.00
• Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 130.00

IL PIÙ IMPORTANTE

• Anno di costruzione 2025
• Finiture interne eleganti, moderne e di alta qualità (standard di proprietà)
• Ambienti ampi e luminosi
• Ingresso con guardaroba e armadi a muro
• Loggia o terrazza per godersi il relax
• Cucina elegante con piano in granito
• Tutti gli elettrodomestici rispettano gli standard più recenti (piano cottura con cappa aspirante (circolazione d'aria con filtro a carboni attivi), combinazione frigorifero e congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione)
• Zona giorno e pranzo con grande apporto di luce
• Piastrelle in gres porcellanato in tutti gli ambienti
• Bagno con lavabo sottobagno, WC e vasca da bagno
• Faretti LED nell'area d'ingresso, in cucina e nei locali umidi
• Tutte le superfici abitabili con riscaldamento a pavimento a tutta superficie / regolazione singola stanza con termostati d'ambiente
• Ventilazione controllata dell'appartamento
• Ripostiglio con colonna lavatrice/asciugatrice
• Finestre: finestre legno-metallo con protezione acustica e triplo vetro isolante
• Ripostiglio in seminterrato
• Pompa di calore ecologica a sonde geotermiche / Freecooling (raffrescamento passivo tramite riscaldamento a pavimento)
• Impianto solare fotovoltaico sul tetto
• Installazione di base per stazione di ricarica elettrica presente
• Produzione di acqua calda tramite pompa di calore
• Impianto di addolcimento dell'acqua
• Collegamento multimedia in tutte le stanze incluso collegamento Swisscom in fibra ottica (soggiorno) nonché prese di rete RJ35 nella camera dei genitori e nel soggiorno

LA POSIZIONE

• Situato centralmente a Wohlen tra la stazione ferroviaria e la scuola
• L'accesso all'autostrada A1 in direzione Zurigo / Berna è raggiungibile in 15 minuti di auto
• La stazione ferroviaria SBB di Wohlen è raggiungibile in pochi minuti a piedi
• La stazione centrale di Zurigo è raggiungibile in circa 35 minuti di auto con i mezzi pubblici
• Il centro città con possibilità di shopping, bar e ristoranti si trova direttamente presso l'immobile
• L'asilo, la scuola primaria e il centro di formazione professionale si trovano a circa 10 minuti a piedi
• L'area ricreativa nei dintorni di Wohlen (inclusa la Vitaparcours) offre numerose attività sportive e ricreative
• Una pista di pattinaggio, la piscina all'aperto e un campo da minigolf completano l'offerta ricreativa