4 ½ rooms apartment

**Salgesch** Salgesch, il villaggio del vino della Svizzera. Per essere precisi, è la più grande comunità vinicola dell'Alto Vallese. Oggi sono presenti circa 40 aziende vinicole a Salgesch. Ciò non è casuale: Salgesch è un luogo con un numero straordinario di ore di sole, che coccolano le dolci colline vitate sulle terrazze soleggiate. Nelle immediate vicinanze si trova il Pfynwald, la più grande foresta di pini delle Alpi. È la patria di una incredibile varietà di flora e fauna e una meravigliosa area di ricreazione con sentieri e angoli incantevoli per tutta la famiglia. Salgesch si trova in una posizione centralissima, direttamente al confine linguistico tra l'Alto e il Basso Vallese. Con il treno o in auto, si possono raggiungere entrambe le aree del Vallese in brevi tragitti. A Salgesch, i bambini frequentano la scuola dall'asilo alla scuola primaria. E grazie alla sua vicinanza ai principali centri economici del Vallese, Salgesch è l'ideale luogo di residenza, da cui si può raggiungere velocemente le città e tornare la sera nella tranquillità e nella pace dell'incantevole ambiente. **Appartamento di nuova costruzione di alta qualità: vita illuminata con stile** L'appartamento C4 al 1° piano della casa C convince con una struttura architettonica chiara, spazi generosi e un balcone coperto a ovest, che estende armoniosamente la zona living e consente momenti di relax all'aperto. L'esposizione a ovest garantisce stanze luminose e accoglienti e condizioni di luce piacevoli fino a sera. La zona living e pranzo aperta con cucina integrata costituisce il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera di vita moderna e allo stesso tempo senza tempo. Tre camere da letto ben tagliate offrono possibilità di utilizzo flessibili - ideali per famiglie, home office o ospiti. Due bagni comodi e un pratico ripostiglio con collegamento per lavatrice e asciugatrice aggiungono comfort nella vita quotidiana. L'appartamento viene costruito in muratura con isolamento termico di alta qualità e soddisfa tutti i requisiti per una vita moderna ed efficiente in termini di energia. Il riscaldamento avviene attraverso una pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento. Una funzione di raffreddamento integrata garantisce un clima piacevole nelle stanze durante i mesi estivi. Finestre di alta qualità con vetro isolante triplo sottolineano il alto standard di costruzione. Nel seminterrato sono disponibili posti auto in garage, ripostigli privati e ampi spazi per biciclette. Un ascensore accessibile alle sedie a rotelle garantisce un accesso confortevole e senza barriere a tutti i piani. Un garage può essere acquistato per CHF 40'000.-, un posto auto esterno per CHF 15'000.- in aggiunta. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo felici di inviarti la documentazione di vendita completa o di mostrarti l'appartamento di persona sul posto. Contattaci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita - ci piacerebbe ricevere la tua richiesta.