Appartamento di 5 ½ locali

Prima occupazione: Ampio appartamento di 5.5 locali con loggia e bagno en suite Vivete in modo moderno, tranquillo e in un **comune fiscalmente attraente (aliquota fiscale 91 %)** in una posizione centrale ad **Aesch ZH**. La fermata dell'autobus si raggiunge in soli 3 minuti a piedi, i negozi e la gastronomia si trovano nelle immediate vicinanze. L'eccellente collegamento ai trasporti rende questa posizione particolarmente attraente: **Zurigo è raggiungibile in circa 30 minuti con i mezzi pubblici** o circa 15 minuti in auto. Anche **Zug, Lucerna e l'aeroporto di Zurigo** sono rapidamente e comodamente collegati grazie al vicino accesso autostradale. Su un'ampia superficie abitabile di circa **144 m²** al 1° piano, questo **appartamento di nuova costruzione di 5.5 locali** (anno di costruzione 2025) convince con una pianta ben studiata, **ambienti inondati di luce** e finiture di alta qualità. La zona giorno e pranzo è chiaramente strutturata e offre un accesso diretto alla loggia, che crea un'area esterna privata e protetta per ore di relax all'aria aperta. La **cucina moderna** è armoniosamente integrata ed è dotata di un piano cottura a induzione e di **nuovi elettrodomestici** di alta qualità - funzionale e allo stesso tempo elegante. **Tre ampie camere da letto** garantiscono spazio sufficiente e privacy. La **camera padronale (master bedroom)** dispone di un proprio **bagno en suite**, creando così comfort aggiuntivo e possibilità di ritiro. Un altro bagno, nonché il ripostiglio separato con **lavatrice e asciugatrice proprie**, offrono la massima praticità quotidiana e spazio di archiviazione utile. La posizione combina il carattere di villaggio con un'elevata qualità della vita: un supermercato e un ristorante con cucina eccellente sono raggiungibili in 2 minuti a piedi, la scuola a breve distanza a piedi. Inoltre, Aesch offre un campo da tennis, negozi agricoli e varie possibilità di svago nelle vicinanze. **Punti di forza:** * Nuova costruzione 2025 con finiture moderne di alta qualità * Ampia superficie abitabile di 144 m² * Zona giorno e pranzo strutturata con accesso alla loggia * Cucina moderna con nuovi elettrodomestici premium * Rubinetto premium con acqua frizzante, fredda e calda con un tocco * Camera padronale con bagno en suite * Bagno aggiuntivo * Lavatrice e asciugatrice proprie in appartamento, ripostiglio separato * Loggia * Ampio locale cantina * Posto auto in garage sotterraneo Contattateci per un **appuntamento per una visita** - vi mostreremo volentieri personalmente questo moderno appartamento di nuova costruzione.