Ufficio di 150m²

**La vostra nuova sede commerciale a Gampel - attraente superficie per ufficio in affitto** Gampel offre alle aziende una posizione attraente nel Oberwallis: situata centralmente nella Rhonetal, facilmente raggiungibile e inserita in una regione economicamente attiva con brevi distanze da Visp, Brig, Leuk e Siders. La vicinanza a importanti assi di traffico regionali e alla stazione di Gampel-Steg crea condizioni ideali per le imprese che cercano una posizione ben collegata, vicina ai clienti e allo stesso tempo piacevolmente gestibile. Allo stesso tempo, le aziende beneficiano di un ambiente attraente, di visibilità regionale e di un'elevata qualità della vita per dipendenti, clienti e clienti. In questa posizione vantaggiosa, al piano terra del MFH Drielmattu, vi attende una superficie commerciale e per uffici di circa 150 m² con una disposizione degli spazi ben studiata, ambienti luminosi e versatili possibilità di utilizzo. L'unità comprende cinque uffici, una spaziosa sala riunioni, una caffetteria, un locale server o magazzino e due servizi igienici per il giorno. Le ampie superfici finestrate garantiscono molta luce naturale e creano un'atmosfera di lavoro piacevole e produttiva. L'accogliente zona d'ingresso trasmette un'impressione professionale ai clienti e ai dipendenti già al momento dell'ingresso. La superficie offre condizioni ideali per un lavoro concentrato, processi di team efficienti e ulteriore crescita. È particolarmente adatta per utilizzi orientati ai servizi, come ad esempio uno studio di osteopatia o terapia del trauma, un ufficio immobiliare, uno studio di ingegneria o di architettura, uno studio fiduciario, una società di consulenza o altri concetti comparabili. Grazie alla sua posizione centrale, l'immobile convince per la buona raggiungibilità e per un ambiente attraente e professionale per la vostra azienda. La chiara struttura degli spazi consente sia uffici singoli discreti sia aree per riunioni, consulenza e accoglienza, offrendo così molto margine per concetti di utilizzo individuali. La superficie commerciale è disponibile dal 1° gennaio 2027. Un subentro anticipato è possibile previo accordo. Si prega di notare che non sono compresi spazi in cantina nell'unità. Posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati aggiuntivamente per CHF 100.- al mese per posto auto. Posti auto all'aperto sono disponibili per CHF 70.- al mese per posto auto. In caso di ulteriore fabbisogno di superficie, esiste la possibilità di affittare aggiuntivamente anche l'unità al 1° piano e ampliare in modo flessibile la superficie locata. Inoltre, in caso di interesse concreto, la proprietà si mostra disponibile a discutere un possibile acquisto dell'unità o di entrambe le unità. Restiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per un sopralluogo. Restiamo in attesa di un vostro contatto. * Affitto netto: CHF 2'250.- / mese * Spese accessorie: CHF 140.- / mese acconto * Affitto lordo: CHF 2'390.- / mese Le spese accessorie vengono pagate mensilmente come acconto e vengono conteggiate annualmente in base alle spese effettive. Come menzionato sopra, i posti auto possono essere affittati aggiuntivamente.