Casa singola di 10 locali

Esclusivamente da gebimo immobilien ag:

In una posizione centrale nel cuore del villaggio di Erlen vi aspetta una casa residenziale unica. Come parte di una casa bifamiliare tardo barocca della metà del XVIII secolo, questa storica casa patriziata emana un fascino incomparabile. L'oggetto è classificato come "particolarmente prezioso" nell'inventario cantonale dei beni culturali ed è sottoposto a protezione dei monumenti.

Con un'impressionante superficie abitabile netta di circa 290 m² distribuita sui piani principali e una superficie del terreno di 637 m², questa proprietà si presta perfettamente come spaziosa casa unifamiliare con diverse cabine armadio o, in alternativa, come casa multigenerazionale. Le maestose strutture degli ambienti, nonché l'atelier aggiuntivo di circa 36,5 m² al piano seminterrato, offrono il massimo spazio libero e privacy per realizzare un'abitazione di alto livello o la combinazione di lavoro e vita sotto lo stesso tetto. Un particolare elemento storico di rilievo è il soffitto decorato con stucchi dell'epoca di costruzione al 2° piano, che conferisce agli ambienti un carattere rappresentativo.

Per la modernizzazione imminente non dovrete temere ostacoli. Sono già disponibili i primi progetti preliminari e visualizzazioni professionali. Per gestire perfettamente l'equilibrio tra comfort abitativo moderno e protezione dei monumenti, all'oggetto è già stato affidato un esperto qualificato. La progettazione è stata discussa preventivamente (senza impegno) da uno studio di architettura esperto, che rimarrà a completa disposizione dei futuri acquirenti, su richiesta, durante l'intera fase di costruzione per l'accompagnamento professionale, il coordinamento con le autorità e l'adeguata garanzia della qualità.

La proprietà si trova a pochi metri dal centro equestre Rösslihof ed è quindi anche la casa ideale per gli amanti dei cavalli.

Approfittate della rara opportunità di dare vita a questo gioiello ricco di storia secondo le vostre idee e di renderlo il centro della vita della vostra famiglia.

Richiedete ora la nostra documentazione di vendita. Siamo volentieri a vostra disposizione anche per un colloquio informativo.

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