2390m² commercial

In affitto a Petit-Lancy, una superficie di laboratorio e deposito di 2'390 m² perfettamente adatta allo stoccaggio, alla logistica e alla distribuzione. Situato nella ZI del Pont-Butin, all’Avenue des Grandes-Communes 6, il sito beneficia di una posizione strategica a Ginevra, con un accesso rapido alle principali arterie stradali, alla stazione Cornavin e all’aeroporto di Ginevra. I locali sono immediatamente sfruttabili e dispongono di una configurazione funzionale, comprendente superfici di laboratorio, zone di stoccaggio coperte, mezzanini, locali sociali, una mensa, nonché un cortile esterno che può essere utilizzato per lo stoccaggio e il parcheggio. Punti di forza * Superficie artigianale e industriale di 2'390 m² * Locali completamente arredati * Laboratori interni * Zone di stoccaggio esterne coperte * Mezzanini nel laboratorio * Locali sociali, deposito e mensa * Cortile esterno per stoccaggio e parcheggio * Posti auto inclusi nell’affitto * Posizione strategica nella ZI del Pont-Butin * Accesso rapido alla stazione Cornavin e all’aeroporto di Ginevra * Trasporti pubblici nelle vicinanze, linee 2, 19, 21, 22, 23 e 28 * Disponibilità immediata Tabella delle superfici Livello Destinazione Superficie RDC Laboratorio interno nord, ex-falegnameria 421 m² RDC Stoccaggio esterno coperto nord 496 m² RDC Mezzanini nel laboratorio 174 m² RDC Laboratorio interno sud, ex-ferramenta 418 m² RDC Stoccaggio esterno coperto sud 500 m² RDC Locali sociali e deposito 189 m² 1° piano Locali sociali e mensa 192 m² Esterno Cortile stoccaggio e parcheggio 1’440 m² Condizioni * Affitto : CHF 190.–/m²/anno * Parcheggio incluso nell’affitto * Spese : da definire * Contratto commerciale : minimo 5 anni * Indicizzazione : ISPC * Disponibilità : immediata Un’opportunità efficace per un’azienda che cerca rapidamente una superficie artigianale e industriale arredata, con stoccaggio, cortile esterno e accesso logistico in un settore chiave del mercato ginevrino. DESTINAZIONE INCOMPATIBILE CON ATTIVITÀ SPORTIVE O DI SVAGO. **Arredamenti** * Cavo periferico * Sala server * Finitura: Arredato * Climatizzazione * Doccia * Cucina/cucinetta