officina da 1550m²

Immobile commerciale con versatili possibilità di utilizzo in Aeschwuhrstrasse 15 a Oftringen Disponibile dal 01.04.2026 o su accordo - il vostro nuovo mondo del lavoro vi aspetta! **3 piani con numerose possibilità:** L'immobile offre in totale **18 uffici/stanze** di diverse dimensioni, che possono essere utilizzate in modo flessibile. Questi sono distribuiti tra il **piano terra (13 uffici/stanze)** e il **1° piano (5 uffici/stanze)** e offrono spazio per la creatività e la produttività sia a piccoli che a grandi team. Gli uffici possono essere allestiti, a seconda delle necessità, come uffici singoli, spazi di co-working, sale riunioni o sale per call. _**Piano seminterrato (UG):** _ * **Accessibile al piano stradale** - ideale per officine o aree di stoccaggio, dotato di una porta avvolgibile larga 8m per un accesso comodo * **Locali tecnici** (sala server, locale riscaldamento, locale elettrico) - tutto ciò che è necessario per l'esercizio sotto lo stesso tetto * **Mensa con cucina** e angolo caffè - il luogo ideale per godersi una pausa, con vista diretta sulla piscina e sulle aree verdi * **Allacciamento dell'acqua** all'esterno dell'edificio - flessibile per esigenze aggiuntive * **Officine** nel seminterrato dispongono di allacciamenti per corrente ad alta potenza - ideali per macchinari e tecnologia * **Locale officina climatizzato** - questo locale dispone di una porta interna larga 3 metri e assicura che la vostra tecnologia lavori sempre in condizioni ottimali senza surriscaldarsi _**Piano terra (EG):** _ * **13 uffici** - spazi flessibili che si prestano a diverse possibilità di utilizzo * **Officina alta 3.2 m** con livello di consegna - ideale per logistica e produzione * **Area reception** con zona di ingresso controllata - un ingresso professionale per la vostra azienda * **Una cucina per il tè** e servizi igienici - per il comfort dei vostri collaboratori _**1° Piano (OG):** _ * **5 uffici** - ideali per il vostro team d'ufficio, con spazio per idee creative e configurazioni di lavoro flessibili * **Molto spazio per le vostre idee:** possibilità di integrare una cucina completa e servizi igienici aggiuntivi * **Terrazza di circa 70 m²** - godetevi le pause e la vista sulla piscina e sul giardino. **_Highlights speciali dell'immobile:_ ** * **Piscina per i collaboratori** per uso esclusivo - un vero punto di forza per i mesi estivi e ideale per eventi di team * **Giardino con prato verde** - rilassatevi durante il lavoro o organizzate riunioni creative nel verde _**Altri dettagli importanti:** _ * **Posizione:** Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG * **Posti auto esterni:** Fino a 25 posti auto * **Stazione di ricarica per auto elettriche** direttamente davanti all'edificio - per la mobilità sostenibile dei vostri collaboratori e visitatori * **Superficie totale: circa 1'550 m²** - perfetto per aziende che desiderano combinare spazi per ufficio, officine e aree di stoccaggio Questa proprietà non offre solo spazi per ufficio, ma anche la possibilità di integrare in modo efficiente le vostre officine e i vostri magazzini. Con una distribuzione flessibile degli spazi, officine, una sala multifunzione e il particolare extra di una piscina e di un giardino, offre la base ideale per un ambiente di lavoro creativo e funzionale. Desiderate _**solo una parte dell'immobile?** _ Nessun problema, le superfici possono essere suddivise e delimitate l'una dall'altra. Comunicateci le vostre esigenze e vi prepareremo un'offerta adatta. Visitate i locali e lasciatevi convincere dalle versatili possibilità di utilizzo!