Appartamento

**Ristorante molto centrale "Sport" e appartamento duplex di 4,5 locali situato sopra** È in vendita il ristorante "Sport" e un appartamento duplex di 4,5 locali a Steg, in una delle principali intersezioni stradali nella zona centrale tra l'Alto e il Basso Vallese. Qui, nel cuore della valle del Rodano, si trova l'accesso al carico auto del Lötschberg e anche l'ingresso all'A9 è a poca distanza. Il ristorante, che funziona bene, si trova in una posizione molto centrale nel villaggio e si offre come punto di incontro ideale per l'intera comunità del villaggio. Inoltre, il ristorante dispone di una clientela fissa ampia e di diversi ordini esterni che potrebbero essere eventualmente continuati. Il ristorante combina un'area bar e un'area salotto con 30 posti, una sala con 35 posti e una terrazza giardino con 25 posti, dove potrete accogliere i vostri ospiti. Con alcuni lavori di rinnovamento, il "Sport" potrebbe anche risplendere di nuovo splendore. Il bar spazioso è il pezzo forte del locale. Dall'area bar si accede attraverso un passaggio alla scala, poi alla cucina e da lì alla sala. Un dettaglio pratico per la ristorazione degli ospiti della sala. La cucina è molto funzionale, offre abbastanza spazio per preparare i pasti e dispone di luce naturale. Un altro punto di forza è la grande terrazza giardino coperta con barbecue in legno, che può essere utilizzata nella stagione calda. Nel seminterrato si trovano gli spazi di stoccaggio. Sull'edificio del 1925 sono stati eseguiti diversi lavori di rinnovamento, nel 1991 è stato costruito l'appartamento duplex, nel 2015 è stata aggiunta la terrazza giardino e nel 2018 è stata rinnovata la facciata. Quando si entra nell'appartamento, si accede direttamente alla zona living e pranzo, che grazie alle grandi finestre e al pavimento grigio è molto luminosa e accogliente. Qui si trova anche un piccolo balcone, da cui potrete ammirare il villaggio tranquillo. A destra dell'ingresso, lungo il corridoio, si trovano la lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché un bagno luminoso con vasca da bagno. La cucina aperta con copertura in legno è funzionale e illuminata. Con alcuni lavori artigianali, potrebbe essere allestita una cucina molto moderna. Attraverso la scala a chiocciola aperta si accede al piano superiore, dove si trovano quattro camere rustiche con pannelli in legno e un bagno con WC. Soprattutto nelle camere più piccole, potrebbero essere allestiti uffici. Nella camera da letto più grande si trova anche un camino, che crea un'atmosfera particolarmente accogliente. L'appartamento e il ristorante sono riscaldati con riscaldamento a olio tramite radiatori. I due immobili vengono venduti solo insieme. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.