appartamento di 1 locale

*** English Summary below *** Cerco un/una subentrante per il mio appartamento di 1 locale di 36 m², modernamente arredato, in Kanzleistrasse a partire dal 1° ottobre 2026. L'appartamento ha una disposizione ben studiata e offre un comfort eccezionale per un monolocale – i punti di forza assoluti sono i **due balconi** e la **propria colonna lavatrice-asciugatrice** direttamente in appartamento. **Panoramica dell'appartamento:** * **Zona giorno/notte:** 36 m² con un bel parquet caldo e accesso diretto ai balconi. * **Cucina:** Moderna cucina attrezzata con lavastoviglie, forno posizionato in alto, piano cottura in vetroceramica, grande frigorifero con congelatore e sorprendentemente molto spazio di archiviazione grazie agli armadi a muro. * **Bagno:** Modernamente piastrellato con un'ampia doccia a filo pavimento. * **Lavaggio:** Lavatrice e asciugatrice private in appartamento (senza dover pianificare i giorni di lavaggio in cantina). * **Spazio aggiuntivo:** Ripostiglio in cantina separato e asciutto (ca. 5 m²). * **Casa:** Casa plurifamiliare curata con ascensore (appartamento al 2° piano). **Posizione:** Posizione top nel cuore del Kreis 4: Bullingerplatz, Lochergut e Idaplatz si trovano praticamente dietro l'angolo. Caffè, ristoranti, bar e possibilità di acquisto sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, il collegamento con i mezzi pubblici è ottimale. Poiché la Kanzleistrasse si trova in una zona 30 con traffico limitato, si vive molto tranquillamente nonostante la posizione centrale. **Canone di locazione e dati essenziali:** * **Affitto lordo:** CHF 2'150.– / mese (CHF 2'000.– netto + CHF 150.– acconto spese accessorie) * **Data di disponibilità:** 1° ottobre 2026 **Visita e candidatura:** In caso di interesse, si prega di inviare un breve messaggio con qualche parola su di te. _Nota per la candidatura:_ Trattandosi di una ricerca di un subentrante, si prega di tenere a disposizione o di portare alla visita un estratto esecutivo recente, un certificato di salario/prova di solvibilità e una copia del documento d'identità. *** Looking for a replacement tenant starting **October 1, 2026**, for a modern 36 m² studio on Kanzleistrasse (2nd floor, elevator). **Highlights:** * 36 m² living space with hardwood floors and 2 private balconies * Fully equipped kitchen (dishwasher, raised oven, large fridge/freezer) * Private in-unit washer and dryer * Modern bathroom with walk-in shower * Private basement storage (~5 m²) * Prime Kreis 4 location near Bullingerplatz/Lochergut, quiet 30 km/h zone **Rent:** CHF 2,150 / month gross (CHF 2,000 net + CHF 150 utilities) **Interested?** Please send a short message about yourself. Have your _Betreibungsauszug_ (debt register extract), proof of income, and ID copy ready for the viewing.