Locale di deposito di 708m²

Scoprite questa superficie commerciale di 708 m² dalla versatilità d'uso in Motorenstrasse 6 a Wetzikon. L'immobile si trova al 1. Obergeschoss e viene messo a disposizione da subito. Con la sua struttura aperta e la costruzione robusta, è ideale per magazzino, commercio o attività commerciali silenziose.

I vostri vantaggi in breve:

• Prezzo d'affitto attraente: CHF 4'460.– netto (più spese accessorie)
• Ampia zona di deposito: Distribuzione degli spazi aperta con soffitti alti, travi metalliche e grandi finestre per condizioni di luce ottimali
• Dotazioni pratiche: Pavimento in cemento robusto, illuminazione a fluorescenza e costruzione durevole
• Servizi igienici: Servizi con piastrelle bianche e servizi WC separati
• Ascensore per merci presente: Ideale per il trasporto di materiali (non adatto per veicoli o persone)
• Posti auto: Posti auto direttamente presso l'edificio possono essere affittati su richiesta
• Protezione solare: Tende elettriche e pellicole protettive aggiuntive
• Infrastruttura tecnica: Connessione Ethernet presente – ottimale per soluzioni server

Note importanti sull'utilizzo:

• La superficie non è adatta per officine meccaniche, utilizzi ad alto impatto acustico o attività inquinanti (ad es. verniciatura a spruzzo)
• Nessun riscaldamento fisso presente – in caso di utilizzo tramite elettricità è necessaria una regolamentazione forfettaria (il consumo deve essere definito preventivamente, poiché non è presente un contatore separato)
• Accesso alle persone tramite scala esterna (contemporaneamente uscita di emergenza). L'accesso al locale tecnico deve essere garantito in ogni momento
• La galleria sarà ancora separata strutturalmente

Posizione e collegamenti:

L'immobile convince per la sua eccellente raggiungibilità: la stazione di Kempten dista solo 2 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Kastellstrasse si raggiunge in 1 minuto. Anche le possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione è tranquilla e allo stesso tempo soleggiata.