Villa con 8 ½ locali

Un sogno abitativo con vista lago e carattere

Questa villa eccezionale combina l'inconfondibile fascino degli anni '60 con il comfort abitativo contemporaneo e una posizione impressionante sopra il Lago di Zurigo.

Situata su un terreno elevato a Horgen, la proprietà offre una vista da sogno sul lago e sul paesaggio montano circostante, molta privacy e una piacevole tranquillità. Spazi generosi, un'architettura caratteristica e il giardino curato creano un ambiente abitativo che unisce eleganza e comfort in modo speciale.

Già l'area d'ingresso rappresentativa trasmette il carattere particolare della casa. All'interno vi attende un concetto di spazio generoso e ben studiato con un totale di 8.5 stanze inondate di luce e cinque camere da letto. Quattro camere da letto dispongono di un proprio bagno en-suite, offrendo così un alto livello di comfort e privacy - ideale per famiglie, ospiti o un concetto abitativo esigente.

Il cuore della villa è costituito dall'ampia zona giorno e pranzo. Grandi vetrate garantiscono molta luce naturale e offrono continuamente la vista sul Lago di Zurigo. Un salone elegante offre spazio aggiuntivo per ore di relax, come biblioteca, luogo di ritiro o zona di ricevimento rappresentativa. Due camini antichi conferiscono calore agli ambienti e sottolineano il carattere unico della proprietà.

Anche l'area esterna convince su tutta la linea. Il giardino curato con amore, con alberi secolari, viti, arbusti ornamentali e aiuole fiorite, crea un'oasi verde privata. La piscina esterna riscaldabile con una dimensione di circa 9 x 4.5 metri offre un rifugio esclusivo nelle giornate calde e conferisce alla proprietà un feeling quasi mediterraneo.

La villa è stata rinnovata continuamente e si trova in un ottimo stato tecnico. Un impianto solare e una pompa di calore garantiscono un approvvigionamento energetico moderno. L'aria condizionata, le veneziane elettriche e le finestre rinnovate nel 2018 con triplo isolamento acustico e protezione antieffrazione completano l'elevato comfort abitativo.

Particolarmente attraente è l'eccezionale flessibilità di questa proprietà. La villa può essere affittata arredata o non arredata a seconda dei desideri. In questo modo si adatta sia agli interessati che desiderano trasferirsi subito e senza grandi sforzi, sia agli inquilini che desiderano arredare la loro nuova casa completamente secondo le proprie idee.

C'è libertà di scelta anche per quanto riguarda l'offerta di spazi: la proprietà può essere affittata con o senza un appartamento indipendente. L'appartamento aggiuntivo dispone di un proprio ingresso e apre diverse possibilità di utilizzo - ad esempio per familiari, ospiti, personale di assistenza o come zona abitativa utilizzabile separatamente.

In questo modo la proprietà può essere adattata individualmente alla situazione personale e alle esigenze di spazio desiderate.

Una casa eccezionale per persone che apprezzano l'abitare generoso, la privacy, la vista sul lago e l'architettura speciale - in una delle zone residenziali più ambite sul Lago di Zurigo.

I punti salienti in breve:

• Posizione privilegiata e tranquilla in un vicolo cieco privato a Horgen
• Vista da sogno sul Lago di Zurigo e sul paesaggio montano
• Alta privacy
• Ambiente abitativo generoso e rappresentativo
• 8.5 stanze inondate di luce
• Cinque camere da letto
• Quattro camere da letto con bagno en-suite
• Ampia zona giorno e pranzo
• Salone elegante
• Due camini antichi
• Giardino curato con alberi secolari e viti
• Piscina esterna riscaldabile di circa 9 x 4.5 m
• Impianto solare e pompa di calore
• Aria condizionata e veneziane elettriche
• Sostituzione finestre 2018 con triplo isolamento acustico e protezione antieffrazione
• Molto spazio di archiviazione in cantina
• Due posti auto in garage e quattro posti auto all'aperto
• Affittabile opzionalmente arredato o non arredato
• Opzionalmente con o senza appartamento indipendente
• Appartamento indipendente con proprio ingresso
• Possibilità di utilizzo flessibile per fami"}