150m² ufficio

Situati ai piedi della stazione ZIMEYSA a Meyrin, questi spazi misti offrono un'opportunità ideale per le aziende che cercano locali modulabili in un edificio recente, luminoso e perfettamente connesso. Grazie a piani flessibili consegnati allo stato grezzo o arredati, a servizi premium e a un'eccezionale accessibilità multimodale, questi spazi si adattano a tutti i tipi di attività terziarie o light industrial.

Punti di forza :
Superfici disponibili da 75 a 1'000 m², divisibili
Edificio moderno e recente
Accessibilità eccezionale: stazione ZIMEYSA ai piedi dell'edificio
Prestazioni di alto livello: servizi, parcheggi, montacarichi
Consegna grezza, semi-arredata o possibilità chiavi in mano
Luminosità naturale e piani modulabili

Superfici disponibili:

2° piano
75 m² semi-arredata disponibile immediatamente CHF 275/m²/an
337 m² interamente arredata disponibile immediatamente CHF 360/m²/an

3° piano
1'000 m² grezzo, divisibile disponibile immediatamente CHF 260/m²/an

5° piano
150 m² grezzo disponibile immediatamente CHF 270/m²/an

Spese e costi accessori: CHF 40/m²/an

Caratteristiche tecniche :
Accesso consegna esterno al piano stradale
Area di consegna in seminterrato con accesso montacarichi
Montacarichi: 2,5 tonnellate
Locali consegnati: grezzi, semi-arredati o chiavi in mano
Blocchi sanitari esistenti
Parcheggi in seminterrato: rapporto 1 posto / 100 m²
Servizi integrati o nelle immediate vicinanze:

hotel
ristoranti
rooftop
fitness
portineria
sala conferenze

Localizzazione:
Ai piedi della Stazione ZIMEYSA, l'edificio beneficia di un'accessibilità ottimale:
Stazione ZIMEYSA: ai piedi dell'edificio
Genève Aéroport: 10 minuti in auto
Autostrada A1: 5 minuti
Stazione CFF Cornavin: 8 minuti in treno
Bus TPG: fermata ai piedi dell'edificio

Una localizzazione strategica al centro dell'hub industriale, logistico e tecnologico di Meyrin.

Perché CBRE :
Analisi dettagliata dei vostri bisogni
Comparativo preciso delle superfici di mercato
Accesso a opportunità esclusive off-market
Accompagnamento esperto nella negoziazione e nella stipula del contratto di locazione

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