Appartamento di 4 ½ locali

Benvenuti alla Zumhofhalde 59 a Kriens – qui vi attende una casa davvero speciale, che offre molto più di un classico appartamento di 4.5 locali. L'appartamento spazioso e dotato di moderni comfort combina i vantaggi di un appartamento in proprietà con il **carattere e la privacy di una piccola casa a schiera**. Due ampie aree esterne, una propria zona giardino con zona pranzo pianificata, l'accesso diretto dal seminterrato all'esterno e molto spazio di stoccaggio aggiuntivo rendono questo appartamento qualcosa di veramente speciale. **Si tratta della prima occupazione dopo una ristrutturazione completa.** **_Una casa con due lati_** Già sul lato anteriore vi accoglie una **bellissima e spaziosa terrazza con un panorama impressionante che spazia dalla Rigi al Lago dei Quattro Cantoni fino al Pilatus**. Qui è possibile godersi il sole, fare una colazione accogliente o concludere la giornata con un bicchiere di vino. Sul retro della casa sta nascendo un altro rifugio davvero speciale: **per la primavera 2027 è pianificata una propria zona giardino con zona pranzo e vista sul lago.** Ciò creerà un ulteriore spazio esterno privato che rafforzerà ancora di più la sensazione di avere una propria piccola casa. Il luminoso soggiorno costituisce il cuore dell'appartamento. L'elegante pavimento in legno, il camino integrato e le grandi porte scorrevoli in vetro creano un'atmosfera abitativa accogliente e di alta qualità. **Grazie alle ampie superfici vetrate e al collegamento tra soggiorno, giardino d'inverno e terrazza, molta luce naturale entra nella stanza.** La cucina moderna convince con ante bianche, piano di lavoro di alta qualità, isola della cucina ed elettrodomestici integrati. Unisce la funzionalità a un design senza tempo e offre molto spazio per cucinare insieme e per momenti di convivialità. Anche le altre stanze si presentano luminose e spaziose, con un bel pavimento in legno e grandi finestre con vista sul verde. **I moderni impianti elettrici offrono diverse possibilità per concetti di illuminazione individuali e applicazioni smart home.** Numerosi armadi a muro e un walk-in closet separato offrono inoltre molto spazio di stoccaggio pratico. L'appartamento dispone di due bagni arredati con stile e di un bagno separato. Il bagno principale offre piastrelle pregiate, una vasca da bagno, un lavabo doppio e un ampio specchio. Un secondo bagno con doccia e armadietto a specchio garantisce un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un altro punto di forza si trova nel seminterrato: **un grande locale cantina utilizzabile in modo versatile offre uno spazio di stoccaggio eccezionalmente ampio.** Proprio accanto si trova l'ampia lavanderia con lavatrice propria. Qui non è disponibile solo spazio sufficiente per lavare e asciugare, ma anche molto spazio per stirare comodamente e organizzare la casa. Particolarmente pratico: tramite una **scala esterna privata è presente un accesso diretto dal seminterrato alla zona giardino**. Questo collegamento rende l'area esterna particolarmente facile da raggiungere e sottolinea il carattere di casa privata dell'appartamento. La Zumhofhalde convince per la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel quartiere Sonnenberg. Qui godrete di una piacevole quiete – sia di giorno che di notte – e contemporaneamente di un buon collegamento con la vita quotidiana. La posizione verde e leggermente elevata di Kriens unisce l'abitare vicino alla natura con una vista impressionante sulle montagne circostanti, sulle valli e sul lago. I sentieri escursionistici sono proprio fuori dalla porta. Un appartamento che si sente come una casa propria Questo immobile è ideale per tutti coloro che desiderano combinare **il comfort di un appartamento con i vantaggi di una casa propria**: molta privacy, interni spaziosi, diverse aree esterne, giardino, spazio di stoccaggio e accessi diretti all'esterno. **Abbiamo suscitato il vostro interesse?** In tal caso, saremo lieti di ricevere il vostro contatto tramite il modulo e di concordare con voi un appuntamento individuale per una visita.