85m² commercial

In posizione centrale sulla Hauptstrasse a Rüttenen, affittiamo uno spazio commerciale polifunzionale di circa 85 m2. Il negozio dispone di un'ampia area di vendita o commerciale con vetrina, due stanze aggiuntive e un bagno privato. Lo spazio è ideale per la vendita, servizi, studio, atelier, ufficio o altri usi commerciali. **Vantaggi in breve:** * Circa 85 m2 di spazio commerciale * Ampia area principale con vetrina * Due stanze aggiuntive per ufficio, magazzino o sala trattamenti * Bagno privato * 2 posti auto per clienti direttamente davanti all'immobile * Posto auto in garage opzionale disponibile * Possibilità di utilizzo flessibile * Possibilità di ristrutturazioni individuali dopo accordo L'immobile si trova in una posizione ben visibile nel centro di Rüttenen. Asilo e scuola primaria si trovano nelle immediate vicinanze, creando così una frequenza aggiuntiva nel centro del villaggio. Il comune si distingue per la sua alta qualità della vita, la vicinanza alla città di Solothurn e la buona accessibilità. Rüttenen è particolarmente popolare tra le famiglie, i pendolari e gli amanti della natura. Un ulteriore vantaggio della posizione è la vicinanza a popolari mete di escursione e passeggiate intorno alla **Verenaschlucht** e al **Weissenstein**. Il negozio si trova su una rotta frequentata da passeggatori, escursionisti e visitatori della regione, offrendo così un potenziale aggiuntivo per la clientela di passaggio. Direttamente accanto al negozio si trova un ristorante **_nuovo_** ristrutturato, che può offrire frequenza aggiuntiva di visitatori e interessanti sinergie con i clienti. _Come giovani e impegnati proprietari, siamo aperti a nuove idee e supportiamo concetti di utilizzo adeguati. Adattamenti o ristrutturazioni possono essere esaminati e attuati in accordo congiunto._ _Speriamo con ansia del vostro contatto e della vostra idea commerciale per questo posto attraente a Rüttenen._