5 ½ rooms single house

Descrizione dell'oggetto: Modernissima casa a schiera di 5,5 locali nel verde - collegamento ottimo per Basel/Olten Idillio sull'acqua che incontra la logistica perfetta La posizione offre la rara bilancia tra natura e raggiungibilità: l'Eibach scorre pittorescamente proprio accanto alla casa e crea un'atmosfera rilassata e idilliaca. Allo stesso tempo, la posizione logistica è imbattibile: la stazione ferroviaria si trova a soli 1 minuto a piedi. Da qui potrete godere di collegamenti ferroviari diretti senza cambi per Basel e Olten - ideale per i lavoratori che desiderano pendolare in modo rilassato. Nonostante la connessione centrale, la casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie. L'asilo nido e la scuola primaria si trovano nelle immediate vicinanze. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEGLI AMBIENTI (incl. cantina ca. 200 m²) + Piano terra La cucina: con fronti in vetro eleganti in grigio, un robusto piano di lavoro in granito scuro. Dotata di apparecchi Miele di alta qualità e sistema di aspirazione Bora, non lascia nulla a desiderare. La zona living: il pavimento chiaro in finto legno crea un caldo contrasto con il look moderno. È già predisposto un camino. Bagno e servizio igienico per gli ospiti: gli ambienti umidi come in un lussuoso boutique hotel, convincono con un'estetica senza tempo. Le pareti sono state eseguite con una tecnica di spazzolatura in stile beton moderno e creano un'eleganza purista senza fughe con carattere esclusivo. \+ Primo piano Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno con vasca da bagno e doccia a pavimento. Le camere sono funzionali e offrono molta luce naturale grazie alle finestre a pavimento. \+ Sottotetto Sotto il tetto vi aspetta una meraviglia architettonica. Il sottotetto finito con i suoi soffitti alti (3,7 m) e il rivestimento in legno bianco laccato è inondato di luce da quattro grandi finestre nel tetto. Utilizzo: ideale come enorme stanza hobby, atelier, camera da letto per i genitori o paradiso dei giochi. \+ Seminterrato Nel seminterrato si trova un'ampia area del seminterrato aperta, che combina tecnologia e economia domestica. Qui si trovano la lavanderia e l'impianto di riscaldamento. La stanza si presta eccezionalmente come fresco ripostiglio o ampio spazio di stoccaggio per tenere gli ambienti di vita liberi da oggetti di uso quotidiano. \+ L'area del giardino con superficie in erba (sud) e area di seduta (nord) invita a sostare. \+ Per il parcheggio c'è un carport separato. È presente un'area aggiuntiva per parcheggiare fino a quattro veicoli per gli ospiti. Siamo lieti di conoscerla personalmente e di concordare un appuntamento di visita individuale. Per farlo, utilizzi semplicemente il modulo di contatto - ci metteremo in contatto con lei immediatamente. Punti salienti: POSIZIONE: 60 secondi alla stazione ferroviaria, senza cambi per Basel e Olten UTILIZZO: ca. 200 m² di superficie utile incl. cantina QUALITÀ: ampie superfici finestrate per molta luce naturale AREA ESTERNA: area di seduta in giardino e parcheggi per gli ospiti (fino a 4 veicoli) Pianta/Ripartizione degli ambienti: 4 piani (ca. 200 m²)