Appartamento di 7 ½ locali

Nascosto in un'antica fattoria nel cuore del villaggio di Ballaigues, questo splendido appartamento duplex di 200 m² conquisterà gli amanti dell'autenticità e dei grandi volumi. Risultante dall'unione di due appartamenti, offre un contesto di vita raro, mescolando il fascino dell'antico, una ristrutturazione curata e prestazioni di qualità. Fin dall'ingresso, sarete conquistati dai suoi spazi generosi e dalla sua bella luminosità. Il piano terra comprende: un vasto ingresso, una lavanderia attrezzata con stenditoio, una cucina aperta con bar, un grande soggiorno-sala da pranzo con apertura su un piacevole balcone/terrazza, una camera spaziosa, un bagno con vasca, un WC visitatori, un balcone/terrazza. Al piano superiore si trovano: quattro camere spaziose, un ufficio / biblioteca ideale per il telelavoro, una sala da bagno con doccia all'italiana, un WC visitatori, un balcone. Il balcone/terrazza, rivolto verso un antico frutteto, è accompagnato da un incantevole giardino privato di 60 m², incluso nell'affitto. Una soffitta e una cantina completano inoltre questo immobile. Numerosi ripostigli integrati, stanze dalle dimensioni confortevoli e una distribuzione particolarmente adatta al lavoro a domicilio rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questo alloggio. Situato idealmente nelle immediate vicinanze di una fermata dell'autobus e dell'alimentari / posta del villaggio, questo immobile si trova a soli 3 minuti a piedi dal collegio (cicli 1 e 2, dell'infanzia / 1P a 6P), a 24 km da Yverdon-les-Bains e a 40 km da Lausanne. Affitto: 2980,- franchi/mese, spese escluse Spese: circa 300,- franchi/mese (riscaldamento a gas, elettricità, acqua) Posto auto nel garage dell'edificio: 110,- franchi/mese Un immobile di carattere, che unisce autenticità, comfort e funzionalità, che saprà sedurvi per il suo fascino e la qualità dei suoi spazi.