Appartamento di 2 ½ locali

Benvenuti in questo appartamento di alta qualità di 2.5 locali, situato nel moderno nuovo edificio "Churavita" in Rheinfelsstrasse 70 a Chur. L'edificio vi offre un abitare lussuoso su 130m² al 2° piano. Immersi nel dinamico quartiere di Kleinbruggen, potrete godere di un comfort contemporaneo con tutti i comfort e i servizi.

Caratteristiche dell'appartamento:

• Pianta luminosa e aperta: l'appartamento si distingue per un equipaggiamento di alta qualità e garantisce un ambiente abitativo accogliente in tonalità sabbia-beige.
• Dispensa privata con colonna lavatrice: la comodità è garantita dalla colonna lavatrice Electrolux integrata.
• Due servizi: godetevi il comfort di 1 WC con vasca da bagno e 1 WC con doccia e accesso diretto alla rispettiva camera da letto.
• Balcone rilassante: sul generoso balcone di 24m² potrete trascorrere ore di relax all'aperto e godervi il sole del mezzogiorno e della sera (posizione ovest con vista).
• Proprio compartimento in cantina con allacciamento elettrico
• Locale per biciclette, condiviso con i vicini
• Posto auto in garage: opzionalmente è possibile affittare un posto in garage per CHF 135.00.
• Moderna tecnologia di riscaldamento: il riscaldamento a pavimento con funzione di raffrescamento, così come una ventilazione confortevole, garantiscono un clima interno piacevole.
• Costruzione sostenibile: l'edificio è certificato secondo lo standard 2000-Watt-Areal, il che garantisce un'abitazione ecologica.
• Accesso ai servizi Mobility: soluzioni di mobilità pratiche sono disponibili direttamente nell'area.
• Collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata Rheinfels è raggiungibile in soli 1 minuto a piedi, mentre la stazione di Chur West si raggiunge in 3 minuti.
• Possibilità di acquisto: un supermercato Aldi è raggiungibile in 4 minuti a piedi; Denner, Müller-Drogerie, Merz-Bäckerei e la Lavalera Naturdrogerie si trovano a soli 2 minuti a piedi. Inoltre, nel quartiere Kleinbruggen si stanno insediando ulteriori attività commerciali.
• Istituzioni educative: scuola pubblica, asilo nel piano terra, così come per gli studenti, la Fachhochschule Graubünden è raggiungibile a piedi in soli 5-7 minuti (500 m).
• Attività ricreative: Fitnesscentrum Aurum al piano terra, la stazione di Chur West si trova a soli 330 m, il centro commerciale City West a 700 m e a 330 m di distanza troverete panetterie e ulteriori possibilità di acquisto. Anche l'impianto sportivo Obere Au, la palestra d'arrampicata Fortuna e il Blue Cinema si trovano nelle vicinanze.

Questo appartamento permette una vita indipendente e autodeterminata, anche con l'avanzare dell'età, ed è ideale per coppie o pensionati che danno valore a dotazioni moderne e a una posizione centrale e tranquilla (zona 30).

Restiamo a vostra disposizione per domande o ulteriori informazioni.
Disponibile dal 01.01.2027