Casa singola

Agence : Millenium Properties SA
Réf : KM 2536

Un indirizzo raro. Una proprietà unica. Un'arte di vivere senza compromessi.

Situata in uno dei settori più ricercati della riva sinistra ginevrina, questa residenza d'eccezione beneficia di una posizione assolutamente privilegiata in prima linea sul lago Lemano, nel cuore di Vésenaz, nel comune di Collonge-Bellerive.

Edificata su un lotto privato con accesso diretto al lago, questa proprietà offre un livello di comfort, discrezione e prestazioni raramente disponibile sul mercato locativo ginevrino.

Il suo ambiente esclusivo, il suo molo privato, il suo pontile e il suo posto di ormeggio per yacht la rendono un bene destinato a una clientela internazionale alla ricerca di una residenza rappresentativa e prestigiosa.

Punti di forza

• Prima linea del lago Lemano
• Terreno privato di circa 5'000 m²
• Residenza di circa 1'000 m²
• Molo privato e pontile privato
• Posto di ormeggio per yacht
• Accesso diretto al lago
• Piscina esterna riscaldata
• Pool house con cucina estiva
• Spa, hammam, sauna e sala massaggi
• Sala cinema privata
• Sala sport Technogym di 100 m²
• Biblioteca privata di circa 3 000 volumi
• Ascensore che serve i livelli
• Appartamento indipendente per il personale
• Sistema completo di videosorveglianza
• Privacy e sicurezza eccezionali

Spazi esterni
Le sistemazioni esterne sono state progettate per offrire un contesto di vita paragonabile alle più belle proprietà lacustri europee.

• Grande piscina riscaldata
• Pool house completamente attrezzata con cucina estiva, barbecue e spogliatoi
• Giardini paesaggistici
• Padiglione da giardino
• Garage chiuso per 3 veicoli
• Posti auto esterni per 4 veicoli supplementari
• Accesso privato al lago
• Infrastruttura nautica privata

Interni raffinati e funzionali
La residenza coniuga eleganza classica, volumi generosi e prestazioni di alto livello.
Ricevimento & vita quotidiana

• Salone musicale con camino e vista lago
• Pianoforte a coda Steinway & Sons
• Biblioteca privata con camino
• Grande sala da pranzo di ricevimento
• Cucina principale completamente attrezzata
• Cucina di servizio indipendente
• Ufficio di direzione con cassaforte integrata
• Ufficio separato per assistente

Benessere & tempo libero

• Sala fitness di circa 100 m² attrezzata Technogym
• Spa privata con sala massaggi
• Hammam
• Sauna
• Solarium
• Sala cinema privata da 8 posti

Primo piano

• Suite padronale con due dressing indipendenti
• 3 camere familiari
• 2 camere per ospiti

Secondo piano

• Camera destinata a un assistente personale

Livello seminterrato

• Appartamento indipendente per il personale di servizio con accesso separato

Tutte le camere dispongono del proprio bagno e dressing.

Una residenza pensata per una clientela internazionale

Questa proprietà risponde perfettamente alle aspettative di dirigenti d'azienda, rappresentanti diplomatici, family offices, investitori internazionali o personalità alla ricerca di una residenza d'eccezione a Ginevra.

La combinazione unica della sua posizione in riva al lago, delle sue infrastrutture nautiche private, delle sue dotazioni per il tempo libero e del suo livello di riservatezza la posiziona tra le offerte più esclusive del mercato residenziale ginevrino.

Locazione riservata - Dossier completo e condizioni su richiesta

Un'opportunità rara sul mercato ginevrino, destinata a una clientela esigente in cerca di esclusività, sicurezza e un contesto di vita incomparabile in riva al Lemano.

Affitto: Su richiesta

Contatto :

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19...