Appartamento di 3 ½ locali

Nel cuore di un incantevole villaggio friburghese del distretto della Glâne, questo appartamento di 3,5 locali al 1° piano sedurrà gli amanti della calma e del verde, pur rimanendo a una distanza ragionevole dai servizi urbani.

Ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi la semplicità della vita in campagna, questo appartamento si organizza attorno a un soggiorno conviviale, due camere da letto e una cucina completamente attrezzata, per un ambiente di vita caloroso.

Si compone come segue:

• Armadi a muro nell'ingresso
• Spazio soggiorno e cucina/sala da pranzo di 23.05m2
• Due camere da letto, rispettivamente di 14.92m2 e 15.02m2
• Un bagno con vasca da bagno di 7.99m2 e alloggiamento per una colonna lavatrice (macchine non fornite)
• Un ripostiglio di 3.41m2

Questo immobile non dispone di una cantina né di un balcone.

Per il vostro comfort, l'edificio è dotato di una pompa di calore a sonda geotermica, di tende da sole motorizzate, nonché di pannelli fotovoltaici sul tetto.

Un posto auto a CHF 70.- in aggiunta all'affitto completa questo immobile.

COMUNE

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ACCESSO

Middes si trova in una zona rurale servita dalle strade cantonali del distretto della Glâne, lontano dalle grandi arterie autostradali dirette -- il che garantisce la tranquillità del luogo pur rimanendo a portata ragionevole dai poli urbani:

Romont FR: a circa 10 km (circa 12-15 min in auto) -- accesso ai negozi, stazione FFS (linea Losanna-Berna) e al Cycle d'orientation de la Glâne.

Friburgo: a circa 25-30 min in auto tramite le strade cantonali.

Autostrada A1 (Losanna-Berna): l'accesso autostradale più vicino si trova verso Matran/Friburgo o Vevey/Chexbres a seconda della direzione; calcolate circa 15-20 km fino a un intreccio, il che rimane molto corretto per frequenti spostamenti professionali o di svago.

Losanna: a circa 45-50 minuti in auto via Romont.

In sintesi, Middes offre un accesso stradale pratico alle principali arterie regionali (Friburgo, Romont, Losanna) preservando al contempo la calma di un villaggio lontano dal traffico di transito.

COMMERCIO

Per i negozi quotidiani, fate affidamento sulle località vicine di Romont o Friburgo, a pochi minuti in auto. Sul posto, approfittate anche della vendita diretta in fattoria (pane, uova, piccoli frutti) offerta da un produttore locale, per prodotti freschi senza lasciare il villaggio.

TRASPORTI

Il villaggio è servito dalla linea di autobus TPF 20.460 (fermata Middes, bif. ), che collega direttamente Romont e Villaz-St-Pierre, quest'ultima che offre una corrispondenza ferroviaria sulla linea Losanna-Berna. Un vantaggio per conciliare la vita di villaggio e la mobilità verso i poli regionali.