4 ½ rooms duplex

**Unica maisonette con terrazza soleggiata** Questa impressionante maisonette si trova al piano superiore e unisce generosità, carattere e qualità di vita in modo unico. Il piano abitativo si presenta con strutture di spazio aperte, travi del tetto visibili, un'imponente altezza del soffitto e un'atmosfera di vita unica. Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno accogliente, completato da un camino in stile svedese che, soprattutto nei mesi più freddi, crea un'atmosfera accogliente. Dalla zona pranzo, pochi gradini conducono al soggiorno leggermente rialzato - un dettaglio architettonico che conferisce agli spazi una dinamica emozionante e assicura una suddivisione armoniosa degli spazi di vita individuali. Il piano mansardato, completamente isolato e rifinito, estende la superficie abitabile con un'area versatile. Che si tratti di zona notte, home office, atelier o stanza hobby - qui si aprono numerose possibilità per una gestione individuale. Un altro punto di forza è la terrazza eccezionalmente soleggiata. Grazie alle tende da sole e alle tendine laterali, potrete godere di una piacevole protezione dalla luce solare diretta e dal vento. Anche la cucina spaziosa convince con molto spazio e funzionalità, offrendo condizioni ideali per serate culinarie piacevoli. Nel settore del benessere, questo appartamento non lascia nulla a desiderare. L'ampio bagno dispone, tra l'altro, di una sauna integrata che garantisce momenti di benessere rilassante tra le mura domestiche. Per i vostri veicoli sono disponibili un'ampia garage con piazzola e spazio per un'officina, nonché un parcheggio esterno. Qui non vengono lasciati desideri insoddisfatti. Approfittate di questa opportunità e convincetevi da soli! Questa offerta di Immobilia Suisse comprende: \- Grande sensazione di spazio grazie all'altezza del soffitto doppia \- Terrazza ottimamente soleggiata \- Ampio soggiorno con camino svedese \- Cucina spaziosa con diversi elettrodomestici rinnovati \- WC per gli ospiti separato e ampio bagno con sauna integrata \- Locale per la lavanderia con lavatrice/asciugatrice \- Muro a doppia parete \- 1 posto garage esclusivo con piazzola a 45'000.- \- 1 posto parcheggio esterno esclusivo a 15'000.- \- Possibilità di shopping e trasporto pubblico nelle immediate vicinanze e molto altro? Interessati? Saremmo felici di accompagnarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Avete interesse in un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di incontrarvi. **Ristrutturazioni** \- 2013 nel soggiorno e nella camera da letto, il tappeto è stato sostituito con il laminato \- 2014 il boiler dell'acqua è stato sostituito \- 2015 ampliamento del sottotetto, muri isolati e nuove finestre nel tetto \- 2021 il piano cottura e la lavastoviglie sono stati sostituiti \- 2022 ristrutturazione del bagno, forno sostituito \- 2022 parte del tetto inferiore rinnovata, parte dei tegoli del tetto rinnovata, parte delle grondaie rinnovata \- 2022 ristrutturazione della facciata lato est \- 2022 rivestimento del camino nuovo \- 2022 tende nuove nella zona pranzo, soggiorno e camera dei bambini \- 2023 corridoio ridipinto