Casa singola di 4 ½ locali

**UNA CASA PER SENTIRSI A CASA - A CONTATTO CON LA NATURA, CURATA E PIENA DI CHARME** Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare del 1980, che sin dalla sua costruzione è stata costantemente abitata e curata dalla famiglia. La casa convince per la sua posizione tranquilla e idilliaca, l'ampio spazio esterno e l'area giardino allestita con amore con orto, zone verdi e molta privacy. Già entrando si percepisce il carattere speciale di questa casa: materiali caldi, molto legno, zone giorno luminose e un'atmosfera accogliente creano una dimora con molto fascino e senso di protezione. Un elemento di particolare rilievo è il giardino d'inverno costruito successivamente con ampie vetrate. Questo può essere aperto o chiuso a seconda della stagione e amplia lo spazio abitativo in modo piacevole. Che sia come zona pranzo, luogo di ritrovo, stanza per le piante o spazio riparato con vista sul giardino - qui si crea un meraviglioso passaggio tra l'interno e l'esterno. Il piano terra comprende il giardino d'inverno, il soggiorno, la zona pranzo, la cucina e una camera da letto. Nei piani intermedi si trovano i bagni. Al piano superiore sono disponibili altre due camere da letto e una zona intermedia aperta, che può essere utilizzata idealmente come ufficio, angolo lettura o area giochi. Le due camere al piano superiore dispongono ciascuna di un accesso a un balcone - uno con orientamento est e uno con orientamento ovest. Anche dal punto di vista tecnico l'immobile offre vantaggi interessanti: sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico, che trasforma l'energia solare in elettricità e contribuisce così a un approvvigionamento energetico più sostenibile ed efficiente. Questo è integrato da una pompa di calore aria-acqua, che utilizza il calore dell'aria ambiente e riscalda la casa in modo efficiente dal punto di vista energetico. Un impianto di addolcimento dell'acqua con sistema a sale garantisce inoltre un'acqua con meno calcare e può preservare a lungo condutture, apparecchi e rubinetteria. L'ampio giardino con spazio esterno offre molto spazio per bambini, animali domestici, amanti del giardinaggio o per tutti coloro che desiderano godere di tranquillità e natura direttamente a casa. L'immobile è ideale per famiglie, coppie con necessità di spazio o persone che cercano una casa con carattere, giardino e tecnologia domestica sostenibile. Questa offerta di Immobilia Suisse offre: \- Casa unifamiliare, anno di costruzione 1980 \- Costantemente abitata e curata \- Posizione tranquilla e idilliaca \- Ampio spazio esterno con giardino e orto \- Giardino d'inverno costruito successivamente con vetrate \- Due bagni \- Impianto fotovoltaico \- Pompa di calore aria-acqua \- Impianto di addolcimento dell'acqua con sale \- Ideale per famiglie con bambini \- Molta privacy e vivere a contatto con la natura e molto altro... Interessato? Saremo lieti di accompagnarla in una visita senza impegno! Vuole vendere la sua casa o il suo appartamento senza preoccupazioni? Le comunichiamo il valore di mercato attuale del suo immobile, in modo discreto e senza impegno! È interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esiti a contattarci. Restiamo in attesa di incontrarla.