458m² commerciale

Lavorare e crescere in Sternenhofstrasse a Reinach In Sternenhofstrasse 15a a Reinach è disponibile per l'affitto una superficie commerciale versatile di circa 458 m². La superficie si trova al 1° piano interrato con un'ampia vetrata e offre condizioni ideali per aziende nei settori ufficio, servizi, atelier, magazzino, produzione o officina. La superficie attualmente progettata con pianta aperta convince per la sua flessibilità e può essere ampliata individualmente in base alle esigenze dell'inquilino. Sono concepibili diversi concetti di spazio - dagli uffici moderni alle soluzioni combinate ufficio/magazzino, fino all'uso come officina e produzione. **Punti salienti in breve** * ca. 458 m² di superficie commerciale * Utilizzo flessibile come ufficio, magazzino, officina o combinazione di essi * Ampia vetrata con luce naturale * Altezza del soffitto di ca. 4,25 m * Parquet * Resistenza del pavimento per uso commerciale * Ascensore per merci e persone con portata di 4'000 kg * Servizi igienici e doccia privati all'interno della superficie affittata * Consegna merci con rampa di carico * Posti auto in garage sotterranea disponibili * Collegamento con i mezzi pubblici a circa 100 m di distanza * Stazione di Reinach/Dornach a breve distanza * Collegamento autostradale A18 raggiungibile in circa 2 minuti **Possibilità individuali di ampliamento e utilizzo** La superficie si presenta attualmente come uno spazio aperto di tipo loft e offre condizioni ottimali per un ampliamento specifico per l'inquilino. Sono concepibili, ad esempio: * Superfici moderne per uffici e servizi * Showroom con magazzino * Spazi per atelier e creatività * Aree di produzione o officina * Sale per corsi e formazione * Soluzioni combinate ufficio/logistica **L'infrastruttura esistente consente un'attuazione economica e flessibile di vari concetti di utilizzo. Il canone netto base di CHF 139.00/m2/p.a. si intende come affitto base per l'attuale stato di manutenzione.** Visita Saremo lieti di mostrarvi personalmente i locali e restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Peter Stalder attende con piacere il vostro contatto.