Appartamento di 4 ½ locali

In una posizione privilegiata con vista sopra il villaggio di Birr, si affitta un luminoso appartamento di 4.5 locali, completamente ristrutturato pochi anni fa, in una casa con 3 famiglie. Le ampie stanze sono inondate di luce. Da tre delle quattro stanze si ha l'accesso diretto o al grande balcone (25 m2) o alla terrazza di circa 100 metri quadrati. Il soggiorno di circa 36 metri quadrati con cucina aperta offre una vista panoramica fino al Lägern. Tutti i locali sono rivestiti uniformemente con un moderno pavimento in laminato. La cucina moderna, confortevole e spaziosa con vetroceramica, lavastoviglie, forno posizionato in alto, frigorifero grande, congelatore e un particolare sottobanco d'angolo aspetta solo di essere utilizzata. Accanto al grande soggiorno ci sono tre stanze (20, 15 e 11 m2). Un bagno con doppio lavabo, vasca da bagno, WC e radiatore porta asciugamani completa il tutto. Nella zona d'ingresso sono presenti 3 grandi armadi a muro, un ripostiglio per scarpe, aspirapolvere ecc. così come un grande radiatore porta asciugamani per appendere le giacche bagnate. È a vostra disposizione una cantina con pavimento naturale (ideale per vini, mele ecc.), nonché una lavanderia con una colonna lavatrice/asciugatrice privata (WM/Tumbler). La casa dispone di un impianto anticalcare. Al piano terra con accesso diretto all'appartamento è inclusa una unità garage/officina riscaldata di 55 metri quadrati (per 3 veicoli) inclusi il posto auto davanti al garage. L'edificio si trova in una posizione elevata, assolutamente tranquilla e privilegiata con vista a Birr, ai piedi del Kestenberg con vista sul Birrfeld fino a Baden. La casa si trova direttamente al limitare del bosco, vicino al Vita-Parcours, su una strada di quartiere con pochissimo traffico. A Birr-Lupfig è presente tutta l'infrastruttura che rende la vita piacevole, come Migros, Volg, Coop, Denner, banca, panetteria, drogheria/farmacia, parrucchiere, scuole, asilo nido e naturalmente alcuni buoni ristoranti. In pochi minuti si raggiunge l'autostrada A3 con collegamento diretto per Basilea, Zurigo o Berna. In pochi minuti si raggiungono Baden o Brugg.