4 ½ rooms duplex

Questo ambiente domestico offre la privacy assoluta di una casa unifamiliare, abbinata al comfort di una moderna costruzione nuova. L'eccezionale appartamento a due piani di 4,5 locali rompe con gli schemi classici e trasmette una sensazione di vita completamente indipendente, anche grazie all'accesso diretto dall'esterno all'appartamento. L'assoluto punto di forza è l'ampio giardino privato, compresa la terrazza di circa 100 m². Grazie alla delimitazione mirata del giardino con una vegetazione, si crea una barriera verde e naturale che garantisce un carattere privato e protetto. Il concetto di appartamento a due piani, ben pensato, si estende su due piani separati e offre, con una superficie abitabile lorda di 155 m², uno spazio eccezionalmente ampio. Al piano superiore, oltre a una camera, un armadio e un bagno, vi aspetta il fulcro della vita illuminato dalla luce: un paesaggio di soggiorno, pranzo e cucina di circa 60 m², che grazie alle vetrate a soffitto si fonde senza soluzione di continuità con la terrazza. Il piano inferiore funge da accogliente ritiro con due camere, due bagni e un ripostiglio. Anche il seminterrato è direttamente accessibile dall'appartamento. La materializzazione può essere plasmata secondo il proprio stile personale, poiché per il pregiato allestimento interno sono disponibili sei linee di design esclusive. Allo stesso modo, il layout è flessibile grazie al minor numero di pareti portanti. Il senso di abitazione è completato dall'accesso comodo, che conduce direttamente dall'area di parcheggio nel garage sotterraneo al piano dell'appartamento con l'ascensore. Con una pompa di calore a sonde geotermiche a prova di futuro e un impianto fotovoltaico proprio, l'appartamento è anche energeticamente sostenibile, con un piano di occupazione previsto per la primavera del 2027. **La posizione** Langnau am Albis si trova a pochi chilometri da Zurigo e combina la vicinanza alla natura con la vicinanza alla città. Le unità abitative in via di costruzione si distinguono per la vista ampia sul verde e traggono vantaggio dall'orientamento a sud-ovest ottimale con irraggiamento fino alle ore serali. L'ambiente è tranquillo, adatto alle famiglie e offre privacy. Il pittoresco centro del villaggio con possibilità di shopping, scuole e ristoranti è comodamente raggiungibile a piedi. La stazione ferroviaria di Langnau am Albis, nelle vicinanze, offre collegamenti diretti per Zurigo Stadelhofen e la stazione centrale. Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto e siamo a vostra disposizione per fornire informazioni dettagliate sul progetto.