Appartamento di 4 ½ locali

**Bel potenziale per questo appartamento situato a 7 min. da Sion** Situato nel comune di Sion, nel villaggio di Arvillard, questo appartamento di 4,5 locali beneficia di un ambiente di vita piacevole, a soli pochi minuti dal centro città. Offrendo un buon irraggiamento solare, conquista per la sua vista panoramica imprenscindibile sulla capitale e sulla pianura del Rodano. Con una superficie abitabile lorda di 100 m², questo immobile si trova nel suo stato originale e necessita di lavori di ristrutturazione. Offre quindi una bella opportunità per un acquirente che desideri riorganizzare gli spazi secondo i propri gusti e valorizzare appieno il suo potenziale. L'appartamento è attualmente composto da una cucina, un ampio soggiorno con accesso a un loggiato di circa 6 m², tre camere da letto di cui una più generosa, un bagno con vasca e un WC separato. Questo immobile si trova nelle immediate vicinanze delle fermate dell'autobus, offrendo un collegamento pratico e rapido con il centro città di Sion e i suoi servizi. In allegato, questo immobile dispone di una cantina di circa 5 m² così come di un sottotetto di circa 8 m², offrendo spazi di archiviazione supplementari. Inoltre, oltre al prezzo, un garage completa questo immobile per la somma di CHF 30'000.-. Attualmente affittato, questo appartamento presenta anche un interesse per un investitore, con un affitto mensile di CHF 1'240.- (spese e garage inclusi), lasciando presagire un grande potenziale di ottimizzazione dopo la ristrutturazione. Abbiamo suscitato il vostro interesse? In caso affermativo, non esitate a richiedere il nostro dossier di vendita online e a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita sul posto.