340m² ufficio

Locali professionali pronti all'uso - Uffici, officine, stoccaggio & + **\- Situazione dei locali :** A 5 minuti dall'uscita dell'autostrada e a 15 minuti dal centro città di Lausanne. A 5 minuti dai mezzi pubblici, Stazione CFF, vicino a Denges- Echandens, Bussigny e tutti gli accessi. **\- Descrizione :** I locali sono situati in un complesso immobiliare che raggruppa diverse aziende. Ogni superficie beneficia di un montacarichi e dell'accesso a una zona di consegna interna, oltre a numerosi posti auto interni ed esterni. **\- Superfici per livello :** Piano inferiore: **340** m2 di uffici o laboratori o depositi, stoccaggio. Al piano: **400/800** m2 di locali officine, uffici, laboratori, showroom. Parcheggi: 30 posti interni e 15 esterni per l'edificio. **\- Condizioni finanziarie :** Affitto locali: CHF da 160/m2/anno Spese mensili: CHF 20/m2/anno Affitto posti auto esterni: CHF 80/posto/mese. Affitto posti auto interni: CHF 120/posto/mese. IVA: IVA in aggiunta. **Durata del contratto di locazione :** 5/10 anni **Attività :** Uso commerciale, amministrativo, officina, laboratori, stoccaggi, ecc. **Disponibilità dei locali** : da concordare **Osservazioni :** Ottimo stato. Altezza del soffitto da 2,60 a 2,90 m. Cablaggio informatico. Ristorante al piano terra & caffetteria condivisa al 1°. Montacarichi. **Per ogni informazione complementare, contattate Vaudburo. ** **Trovate tutte le nostre offerte su www.vaudburo.ch**