Appartamento di 4 ½ locali

In questo splendido appartamento, il comfort e la praticità sono al centro di tutto. Già all'ingresso, l'area d'ingresso vi accoglie con un pratico armadio a muro - ideale per l'ordine e il contenimento. Adiacente si trova la camera padronale con bagno privato, che costituisce un rifugio privato. Le ampie camere per bambini con bagno moderno sono separate spazialmente, creando così un alto livello di comfort abitativo. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno e pranzo con cucina moderna e accesso al balcone - un luogo da godersi, rilassarsi e stare insieme. L'offerta è completata da un ripostiglio funzionale che offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Questa offerta di **LIVING ESTATES** punta sui seguenti fatti: * Licenza edilizia presente * Finiture interne moderne * Costruzione di alta qualità e sostenibile con impianto solare * Ambienti ampi e inondati di luce * Concetto di pianta pratico con molto spazio per le vostre idee * Accogliente balcone soleggiato * e molti altri punti di forza Nel seminterrato vi aspettano un ripostiglio privato per spazio di archiviazione aggiuntivo, un pratico locale per biciclette e due posti auto in garage sotterraneo, che possono essere acquistati opzionalmente per CHF 35'000.- ciascuno. Questo bellissimo appartamento può presto diventare la vostra nuova casa. Vi consigliamo di contattarci subito per assicurarvi una presentazione personale dell'oggetto. Vi aspettiamo con piacere! **RICEPILOGO DELL'OFFERTA** WH 1001 | EG | 5.5ZI | RESERVIERT **WH 1002 | EG | 3.5ZI | NWF 108 m² | Aussenfl. 145 m² | CHF 895'000.-** **WH 1011 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 108 m² | Balkon 8 m² | CHF 820'000.-** WH 1012 | 1.OG | 3.5ZI | RESERVIERT **WH 1013 | 1.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 835'000.-** WH 1021 | 2.OG | 4.5ZI | RESERVIERT WH 1022 | 2.OG | 3.5ZI | RESERVIERT **WH 1023 | 2.OG | 4.5ZI | NWF 110 m² | Balkon 10 m² | CHF 855'000.-** WH 1031 | 3.OG | 4.5ZI | RESERVIERT **RÉSIDENCE AURORA** Questo progetto di nuova costruzione si trova nel pittoresco nucleo del villaggio di Hendschiken, in una posizione privilegiata vicino al centro storico, immerso tra colline boscose e l'idilliaca riva della Bünz. Questa tranquilla strada residenziale dall'aspetto urbano si trova in posizione centrale e allo stesso tempo protetta, ideale per un moderno progetto di nuova costruzione che promette sia sicurezza che un'infrastruttura ideale. **HENDSCHIKEN** 5604 Hendschiken si trova nel distretto di Lenzburg, nel Canton Argovia. La popolazione nel comune politico di Hendschiken è cambiata negli ultimi cinque anni in media del +1.3% all'anno, arrivando a 1'351 abitanti (stato al 31 dic. 2023). Il carico fiscale è del 12.2% (Canton: 11.3%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media annua dell'1.3%, mentre il tasso di appartamenti vuoti è attualmente del 2.4% (stato al 1 giu. 2024). I prezzi immobiliari sono cambiati del +20.0% negli ultimi cinque anni (Canton: +24.2%).