negozio di 326m²

Il Manegghof offre condizioni ottimali per gli operatori commerciali che desiderano beneficiare di un ambiente vivace. Il quartiere si è evoluto in un luogo dinamico per l'abitare e il lavorare moderni e attrae una popolazione attiva.

L'attrattiva superficie al piano terra è adatta a diversi utilizzi come un negozio, una farmacia, uno studio medico o un caffè – luoghi che attirano inquilini e visitatori.

Grazie alla buona posizione e ai collegamenti, la superficie commerciale è attraente per le PMI che desiderano posizionarsi qui. Le superfici sono offerte in stato di costruzione grezza di pregio (Edelrohbau) e offrono flessibilità per desideri di allestimento individuali.

Ottimo per gli affari:

• Ampia vetrina sul lungomarcia pedonale
• Servizi igienici completati all'interno della superficie locata
• Suddivisioni degli spazi e finiture interne progettabili in modo flessibile
• Impianto di ventilazione presente all'interno della superficie locata (ZUL/ABL 1650 m3/h)
• Soffitto radiante per riscaldamento/raffrescamento per un clima ambientale gradevole
• Area cortiliva verdeggiante con posti a sedere
• Parcheggi per visitatori nel garage sotterraneo
• Su richiesta, posti auto aggiuntivi nel garage sotterraneo per CHF 200.-/mese

Il canone di locazione si intende oltre a CHF 45.- di spese accessorie/m2/anno e IVA.

Interessato? Può parlarne con noi.