Appartamento di 3 ½ locali

Posizione residenziale privilegiata, molto piacevole e tranquilla. Pianta ben pensata e funzionale. Due balconi. Cucina, bagno e parquet completamente ristrutturati nel 2017. L'appartamento ha un fascino moderno, semplice e senza tempo.

Posto auto in garage con installazione di base per l'e-mobility incluso. Documentazione dettagliata disponibile. Inizio locazione da metà dicembre.

La cura della ristrutturazione è percepibile non appena si entra. La casa, con la sua pianta ben studiata, emana un fascino moderno, semplice e senza tempo – la maggior parte dei visitatori si sente inavvertitamente subito benvenuta. L'immobile si trova in un quartiere residenziale preferito e tranquillo, in una strada che viene percorsa praticamente solo dai residenti.

• Cucina completamente aperta e attrezzata con elettrodomestici moderni
• Parquet in rovere a listoni di grandi dimensioni
• Torre lavatrice/asciugatrice comodamente situata accanto alla doccia
• Due balconi, uno con ripostiglio per i mobili da giardino
• Tre grandi armadi a muro

10 km dalla città, 700 m dal lago! Un vecchio detto afferma che i tre criteri più importanti nella ricerca di un appartamento siano la posizione, la posizione e la posizione. Cogli questa opportunità! In futuro, le tue passeggiate attraverseranno effettivamente una delle zone residenziali più curate della Svizzera!

Scoprendo sempre di più le numerose, spesso semi-nascoste, bellezze e dettagli architettonici, i incantevoli giardini privati e le viste mozzafiato sul Lago di Zurigo che si presenta sempre in modo diverso, specialmente sull'ex vigneto dove i comuni di Herrliberg ed Erlenbach si fondono nelle immediate vicinanze.

Poi esci sul tuo balcone comodamente arredato, magari con un bicchiere di Räuschling della locale cantina Schipf in mano, e goditi il prato curato come un parco con i suoi vari arbusti. I merli cinguettano allegri, una poiana compie i suoi ultimi cerchi sopra il quartiere e il cielo passa dall'abito serale a quello notturno. Guardi tutto dal tuo luogo di pace, ti ricarichi e ti godi ogni minuto. Queste atmosfere ti conquisteranno presto il cuore!

Il centro del villaggio con vari negozi e la stazione ferroviaria si trovano a circa 1700 m di distanza e sono facilmente raggiungibili in autobus o in bicicletta. Alla fermata dell'autobus "Holzwies" ci sono solo 50 metri. Anche l'istituto scolastico Breiti si trova a circa 1700 m, il campo sportivo Langacker a 500 m e l'asilo nido a poco meno di 900 m.

L'aliquota fiscale di 0,73 è la terza più bassa del Cantone Zurigo.