7 rooms single house

Grande casa con molte stanze nel nucleo storico di Suvino (o vecchio Suino), una frazione di Sessa o nuova Tresa. La casa è composta da due parti, la parte abitativa (unita alle case vicine) e una "stalla" a due piani, anch'essa unita ad altre proprietà (Nucleo storico). Nel piano terra si trovano 3 cucine o stanze (2 grandi di circa 25m², 1 piccola di 16m²) e 2 locali cantina. Accanto si trova un bagno con WC e doccia. Nel primo piano c'è un secondo bagno con vasca e lavatrice e 4 stanze (circa 2 da 25m², 22m², 8m²). Al secondo piano c'è una quinta stanza (circa 25 m²). Quasi tutte le porte delle stanze sono coperte e danno verso l'interno, verso il cortile o verso il balcone. 2 grandi stanze hanno inoltre un balcone esterno sopra la strada (vedi foto). Superficie abitabile complessiva: circa 175m². Superficie cantina (2 locali): circa 15-20 m². In aggiunta c'è la stalla su 2 livelli e una soffitta sotto tutti i tetti dell'edificio principale. La casa dispone di un cortile interno di circa 50 m². Il tetto è stato completamente rifatto circa 25 anni fa su tutte le parti dell'edificio ed è in buone condizioni! Acqua: condotte di acqua fredda presenti in 6 stanze. È presente uno scaldacqua (boiler) nella soffitta, con tubazioni in 5 stanze, ma l'impianto necessita di essere rinnovato o sostituito completamente (ad esempio con piccoli boiler locali/scaldacqua istantanei). Riscaldamento: non c'è riscaldamento centrale. Molte stanze hanno un camino aperto e inoltre un forno a legna e/o un forno a olio. Per la distribuzione dell'olio c'è una rete di tubazioni in rame, ma la pompa dovrebbe essere sostituita. A seconda dell'uso (permanente o solo come casa vacanza) ci sono sicuramente alternative migliori e più moderne. La casa può essere abitata, in estate non è un problema, il riscaldamento in inverno richiede impegno e a causa delle mura vecchie e spesse ci vuole tempo per scaldare una stanza. Un'auto più piccola può essere parcheggiata accanto alla strada di accesso davanti alla casa, le auto più grandi dovrebbero essere parcheggiate nel parcheggio comunale (circa 100 m). Si ottengono molte stanze e molto spazio in una posizione tranquilla vicino a Ponte Tresa e Luino, ma a seconda del comfort desiderato c'è ancora molto da rinnovare. Luogo: il villaggio è a circa 1 km dal confine italiano, dove si trovano anche i negozi più vicini a Dumenza (2,5 km) o Luino (5 km). Siamo felici di rispondere alle vostre domande, in caso di interesse serio (!) la casa può essere visitata. Per favore, NO richieste da agenti immobiliari!