Appartamento di 1 ½ locali

Si cerca un subentrante a partire dal 1 settembre 2026 per un luminoso appartamento di 1.5 locali al 3° piano in Hohlstrasse 104, nel cuore del Kreis 4. L'edificio è di nuova costruzione (prima occupazione 2024) con ascensore, ventilazione controllata dell'appartamento e impianto fotovoltaico interno. Una superficie di 23.5 m² con una disposizione efficiente e un uso ben pensato – ideale per una persona singola o una coppia che desidera vivere in modo centrale e senza complicazioni. L'oggetto: * 1.5 locali, 3° piano, ca. 23.5 m² * Balcone privato con buona esposizione al sole * Avvolgibili elettrici (protezione dal sole e dalla vista) * Ripostiglio in cantina per uso esclusivo * Lavatrice e asciugatrice nel 1° piano interrato per uso comune * Ascensore, ventilazione controllata dell'appartamento, impianto fotovoltaico * Avvolgibili elettrici (protezione dal sole e dalla vista) Condizioni contrattuali: * Subentro del contratto di locazione esistente alle stesse condizioni * Occupazione massima: 2 persone * Animali domestici (ad eccezione di piccoli animali) solo con il consenso scritto dell'amministrazione * L'immobile costituisce una comunità di autoconsumo; l'elettricità viene fatturata tramite il conteggio annuale delle spese accessorie Posizione e collegamenti: * Fermata del tram e del bus Bäckeranlage: direttamente davanti all'edificio (1 minuto a piedi) * Stazione Hardbrücke: 13 minuti a piedi * Zurigo HB: 2 fermate del tram o circa 15 minuti a piedi * Migrolino / Coop Hohlstrasse: 5 minuti a piedi * Lidl Lochergut: 7 minuti a piedi * Il parco di quartiere Bäckeranlage si trova proprio di fronte. Il quartiere di Langstrasse, con i suoi caffè, ristoranti e negozi, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Si prega gli interessati di presentare un estratto del registro delle esecuzioni (Betreibungsregisterauszug), una prova del reddito e una copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno. La decisione definitiva spetta all'amministrazione (Livit AG).