1470m² living / commercial building

Nel cuore del quartiere storico di St. Alban, questa eccezionale villa cittadina si presenta come un indirizzo rappresentativo per aziende con sostanza, fascino e valore di rarità. La proprietà convince con la sua presenza tranquilla, la sua qualità architettonica e una posizione che si trova tra gli indirizzi più stabiliti di Basilea. La sostanza storica dell'edificio, conservata con cura, si combina con spazi interni funzionali e immediatamente utilizzabili per creare un'immagine complessiva armoniosa. Altezze dei soffitti generose, strutture di pianta chiare e ampie finestre creano spazi di lavoro luminosi e tranquilli con alta qualità di soggiorno e un'atmosfera che trasmette professionalità e fiducia. I tre edifici indipendenti si raggruppano intorno a un cortile interno protetto e consentono concetti di utilizzo flessibili. Sono possibili aree di ricevimento rappresentative, così come zone di lavoro strutturate o spazi di ritiro discreti. La posizione in St. Alban-Vorstadt unisce atmosfera storica con ottima accessibilità e vicinanza immediata al Reno e al centro di Basilea. **Suddivisione dell'edificio** * Casa principale: circa 1'000 m² di superficie utile * Casa del cortile: circa 163 m² di superficie utile * Edificio laterale: circa 307 m² di superficie utile * Sottosuolo: circa 218 m² * Spazi di magazzinaggio e sottotetti: circa 70 m² di superficie utile **I punti principali in breve** * Disponibile immediatamente o secondo accordi * Durata del contratto di locazione fino al 30 giugno 2029 * Caratteristica villa cittadina nel quartiere storico di St. Alban * Sostanza storica dell'edificio conservata con cura con linguaggio architettonico chiaro * Altezze dei soffitti generose e spazi di lavoro luminosi con molta luce naturale * Strutture di pianta chiare e possibilità di utilizzo flessibili * Tre edifici indipendenti con cortile interno protetto e fontana privata * Adatto per istituzioni, fondazioni, studi legali e utilizzi commerciali esigenti * Posizione centrale con vicinanza al Reno e al centro di Basilea