Atelier

Sviluppate la vostra attività in un punto strategico. Situato a Granges, un villaggio dinamico del comune di Sierre. Che siate artigiani, imprenditori, professionisti della salute o indipendenti, queste superfici vi offrono la flessibilità, la visibilità e il comfort necessari per riuscire ed evolvere in un ambiente di qualità. Vi proponiamo in affitto diverse superfici modulabili, da 42 m2 a 636 m2, in base alle vostre esigenze e budget. Affitto annuale con un canone da 201.-/m2 a 214.-/m2. Utilizzi: \- Capannone artigianale: Perfetto per la produzione, lo stoccaggio o un laboratorio. Accesso facile per veicoli commerciali, altezza del soffitto, alimentazione elettrica adeguata. \- Uffici luminosi e moderni: modulabili secondo le vostre esigenze, ideali per PMI, start-up o indipendenti. \- Studio medico o paramedico: locali conformi alle norme, ideali per medici, terapeuti, dentisti o centri di cura. I punti di forza del sito \- Accessibilità ottimale dalla strada cantonale \- A 6 minuti da Sierre e 9 minuti da Sion \- Nelle immediate vicinanze dei trasporti pubblici. \- Zona in pieno sviluppo, ideale per lavorare, innovare e curare \- Presenza crescente di aziende \- Parcheggi riservati e oltre 20 posti per visitatori disponibili \- Ambiente professionale \- Calmo e propizio alla concentrazione, alla produttività e alla fidelizzazione della clientela. \- Flessibilità di allestimento Prestazioni incluse nel canone \- Accesso privilegiato a una tariffa elettrica inferiore del 20% rispetto a quella di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari del capannone) \- Posto/i auto privato/i (a seconda della superficie affittata) \- Accesso a oltre 20 posti auto per visitatori \- Sistema di accesso 24h/24 \- Utilizzo dei WC comuni \- Ascensore adatto alle persone con mobilità ridotta \- Pareti divisorie, massetto e riscaldamento a pavimento \- Contatori individuali per elettricità e riscaldamento Non inclusi nel canone \- Elettricità e riscaldamento (contati separatamente, beneficiate di un'elettricità a prezzo vantaggioso grazie ai pannelli solari del capannone) \- Spese/Partecipazione alle spese comuni (ascensore, manutenzione esterna, ecc.) \- Locali consegnati al grezzo Disponibile subito o da concordare. Contattateci senza impegno per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questi locali. \- Riscaldamento tramite pompa di calore \- Riscaldamento distribuito a pavimento \- Accesso privilegiato a una tariffa elettrica inferiore del 20% rispetto a quella di Oiken (grazie all'energia prodotta dai pannelli solari del capannone) \- Sistema di accesso 24h/24 \- Ascensore adatto alle persone con mobilità ridotta \- Pareti divisorie, massetto e riscaldamento a pavimento compresi nel prezzo \- Contatori individuali per elettricità e riscaldamento Accessibilità e mobilità: \- Accesso diretto alla strada cantonale \- A pochi minuti dalle uscite autostradali A9 (Sierre-Ouest e Sion-Est) \- Trasporti pubblici regolari: bus SMC \- Rete ciclabile sviluppata e sicurezza stradale ottimale Comodità nelle vicinanze: \- Centri commerciali (Denner e a Sierre Migros, Coop, Lidl a 9 minuti) \- Ristoranti, panetterie, caffè nel villaggio e nelle zone vicine \- Banche, farmacie e servizi postali accessibili a Sierre o Saint-Léonard \- Asili nido, scuole primarie e secondarie nelle vicinanze, facilitando la vita dei collaboratori \- Infrastruttura medica completa: ospedali a Sion, studi medici, dentistici e paramedici locali \- Zona artigianale e commerciale in piena crescita nelle immediate vicinanze Oltre 20 posti auto per visitatori Posto/i auto privato/i (a seconda della superficie affittata)