Appartamento di 4 ½ locali

Questo appartamento molto ben curato in Stegenhalde 30 a Horw offre ampi spazi abitativi su un unico livello. Circa 180 m2 di superficie interna, una splendida vista e locali accessori eccezionalmente grandi lo rendono una casa speciale.

• Stato: Recentemente rinnovato, con parquet in legno di alta qualità completamente nuovo e stanze appena ridipinte. Bagno rinnovato con WC Geberit e WC separato.
• Ottima distribuzione: Soggiorno con camino e zona pranzo aperta, camera da letto padronale con vista e altre due camere da letto con vista, separabili tra loro da una porta scorrevole. Inoltre, una stanza per ufficio o per gli ospiti. La planimetria aggiornata è allegata alle immagini.
• Cucina con carattere: La cucina in stile Mid-Century combina il suo fascino originale con nuovi elettrodomestici di alta qualità, tra cui frigorifero e lavastoviglie. Una finestra apribile offre luce naturale e una bella vista. In aggiunta: un grande congelatore.
• Comfort quotidiano: Lavanderia privata, spaziosa e completamente integrata nell'appartamento.
• Tranquillità e vista sulle montagne: La terrazza di circa 31 m2 offre molto spazio per mangiare e rilassarsi con una splendida vista sul Pilatus e sulle montagne.
• Locali accessori eccezionali: Due aree officina/hobby/deposito e un ripostiglio di circa 61 m2 si trovano direttamente vicino all'ingresso coperto dell'appartamento. Insieme alla soffitta, sono disponibili circa 97 m2 di superfici accessorie aggiuntive. Un vero plus per hobby, attrezzatura sportiva, stoccaggio e tutto ciò che necessita di spazio.
• Adatto alle famiglie: L'ambiente tranquillo e sicuro è particolarmente adatto alle famiglie con bambini.

Posizione e dintorni

Qui l'abitare vicino alla natura si unisce alla vicinanza al villaggio:

• Tempo libero nelle vicinanze: La penisola di Horw, il Grämliswald con il percorso Vita e il Tennisclub Horw si trovano nelle vicinanze. L'ambiente invita a fare escursioni, nuotare e giocare a minigolf.
• Possibilità di acquisto: Migros e Coop nel villaggio si trovano a circa 2 km di distanza.
• Collegamenti con i mezzi pubblici: Le fermate dell'autobus Felmis e Stegen sono facilmente raggiungibili a piedi.
• Scuole: La scuola primaria è raggiungibile in circa 1,3 km tramite un percorso pedonale sicuro. La scuola secondaria si trova nel villaggio, a circa 2 km di distanza. I licei di Lucerna sono raggiungibili in bicicletta o con i mezzi pubblici, tra l'altro tramite la linea dell'autobus 21.

Affitto e parcheggi

• Affitto netto appartamento: CHF 3640 al mese, incluso parcheggio esterno
• Spese accessorie: CHF 390 acconto al mese, con conguaglio annuale.
• Posto auto in garage: Opzionale per CHF 140 al mese.

Restiamo in attesa di un vostro contatto.