50-400m² commercial

La superficie offerta è ideale per un asilo nido (KITA), ma è anche perfettamente utilizzabile come ufficio o studio. La suddivisione degli spazi consente adattamenti individuali in base alle esigenze. **Suddivisione della superficie:** – 1. Piano superiore: ca. 318 m² con servizi igienici e cucine – Mezzanino: ca. 45 m² con cucina aggiuntiva e WC – Terrazza: ca. 242 m² (superficie esterna esclusiva) – Sono possibili superfici parziali (superficie interna ca. 50m2 e 300m2) – Sono presenti locali di deposito e magazzino diversi – Sono disponibili posti auto in autorimessa **Punti salienti:** – Superficie commerciale polivalente – Posizione centrale con buona connessione ai trasporti pubblici – Grande terrazza con potenziale di utilizzo polivalente – Diverse cucine e moderne strutture sanitarie (sulle aree principali strutture sanitarie speciali per bambini) – Spazio di deposito/magazzino al piano terra – Posti auto in autorimessa direttamente nell'edificio – È possibile occupare la proprietà immediatamente **Posizione:** La proprietà si trova nella frequentata Könizstrasse nella parte occidentale di Berna, nel quartiere di Weissenbühl. Le fermate dell'autobus e del tram „Wabernstrasse“ e „Steigerhubel“ si trovano a pochi passi e offrono un collegamento diretto con il centro città e la stazione ferroviaria di Berna. Anche l'accesso autostradale è raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, possibilità di shopping, ristoranti e strutture pubbliche - un ambiente attraente per dipendenti, clienti o genitori di bambini in asilo nido. **Condizioni di locazione:** Sarò felice di fornirvi informazioni dettagliate sui prezzi e le condizioni di locazione se interessati. **Abbiamo suscitato il vostro interesse?** Sarò felice di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita senza impegno. Siamo lieti della vostra richiesta di contatto! _\*Le immagini (foto) elencate sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi. I locali vengono affittati senza arredamento._