Casa singola di 8 locali

Situata in una delle zone residenziali più prestigiose di Bruderholz, questa affascinante villa in stile Jugendstil rappresenta un'offerta davvero rara. Generose altezze dei soffitti di circa 2.70 metri, eleganti pavimenti in parquet, interni luminosi e una ricchezza di caratteristiche d'epoca splendidamente conservate si combinano per creare una casa di carattere eccezionale e fascino senza tempo. Il piano terra costituisce il cuore della residenza. Un'ampia zona giorno e pranzo con eleganti boiserie si fonde armoniosamente con la cucina separata, che offre un accesso diretto al giardino idilliaco. Un WC per gli ospiti separato completa questo livello. Il primo piano ospita due camere da letto dalle ampie dimensioni insieme a una incantevole stanza rustica, ideale come biblioteca, ufficio in casa o sala giochi. L'elegante bagno di famiglia dispone di un'ampia doccia, un lavabo antico e una decorativa vasca da bagno storica a libera installazione, creando un distintivo punto focale architettonico. Il secondo piano offre tre camere da letto aggiuntive insieme a un secondo bagno dotato di vasca da bagno, doccia, lavabo e WC. Questo livello è perfettamente adatto per bambini, ospiti o un ufficio in casa separato. Un particolare punto di forza è l'attico completamente convertito. La sua disposizione aperta offre un'eccezionale flessibilità, sia che venga utilizzato come studio, sala multimediale, area fitness, ufficio in casa o come ispiratore rifugio privato. Il piano seminterrato comprende una lavanderia, pratici spazi di deposito e l'accesso diretto al giardino. La zona esterna, splendidamente curata, offre un verde maturo, un orto separato e diverse accoglienti aree per sedersi, creando un ambiente abitativo eccezionale nel cuore del ricercatissimo quartiere di Bruderholz. * Rapporto di locazione a tempo determinato fino al 31.07.2030 * Posizione residenziale esclusiva su Bruderholz * Rara rarità in stile Jugendstil con circa 2.70 metri di altezza dei soffitti * Pianta generosa e adatta alle famiglie su quattro piani * Due bagni oltre a un WC per gli ospiti separato * Giardino idilliaco con orto separato * Garage e ulteriore posto auto esterno * Eccellente infrastruttura e ottimale collegamento ai trasporti